给地产股泼点冷水

上周有不少地产股蠢蠢欲动，600162,0975 600748，0711还有淘股吧引爆的0036等等，都走出了不错的行情，大多数地产股也有了筑底反转的迹象，不少人也在潜伏地产股，认为经过长期下跌也达到了安全地带。

不过需要提醒大家注意的是，房产新政出台以来，虽然房价没有下跌，但是房屋销售量大幅萎缩是不争的事实，对于一个企业来说，销售的大幅下滑意味着什么不言而喻，尤其是对需要大量资金来维持运转的房地产企业来说，更是苦不堪言，去年大多数地产企业亮丽的年报，很快就会褪色，可以预计到，一季报的时候大量的业绩地雷会逐步引爆。其实对一个企业来说，降价销售比不销售要容易接受，降价销售只是微利少挣，但没有销售就没有利润。不管以后会不会降价，1季度的报表一定不会好看。
俗话说：君子不立危墙之下，确定性的风险，更是要远离。就算地产板块风起云涌，俺也隔岸观火欣赏烟花，绝不参与。