前海概念反复炒作

深圳本地地产股逆市走强，前海开发列入“十二五”规划，以及住宅占比达３０％等信息为前海概念提供炒作动力。

　　“两会”期间有消息传出，深圳前海深港现代服务业合作区建设已经上升为国家发展战略，正式写入“十二五”规划草案中，草案对前海开发的描述为：“加快城市轨道交通、铁路网、城市道路、水上交通和口岸建设，到２０２０年建成亚太地区重要的生产性服务业中心，把前海打造成粤港现代服务业创新合作示范区”。

　　昨天，深圳前海管理局局长郑宏杰表示，前海的发展主要分三个阶段，到２０１２年，是前海的初创期；２０１３年至２０１５年，第二个阶段，要基本完善营商环境；到２０１５年，前海地区就可以实现经济生产总值５００亿元左右。１０年后，要达到１５００亿。另有消息称，前海１８５１万平方米总开发规模中，商务办公规模８２１万平方米、超级商业中心９０万平方米、配套商服业１８０万平方米、住宅规模５５０万平方米、其他１６０万平方米。住宅面积达到３０％，这也为前海概念地产股走强提供支撑。

申银万国李慧勇则认为，前海的特殊历史使命决定了其将受到各方的强力支持，创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、现代商业服务等六大产业将成为发展重点。受益的绝不仅仅只是在前海拥有地块的开发商。其产生的巨大经济效能将长期惠及深圳多个行业的上市公司，如地产(如万科Ａ等)，金融(如招商银行、中信证券)，贸易(如爱施德等)，新兴产业(如顺络电子、深圳惠程等)，交运(如深圳机场)，物流零售(如怡亚通、人人乐等)，酒店旅游(如新都酒店)等。