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李稻葵是重税,限购的倡导者,关注他的博客,或多或少能得到一些信息
【地产政策最忌的是教条主义】几乎所有的金融危机都有房地产泡沫的影子。所有在房地产方面发展平稳的国家,从新加坡到德国,都有其非常独特的做法,都不是照搬教条。最忌讳的就是简单套用经典自由市场理念。我建议仔细研究各国(好的坏的)的体制,简单的经济学原理解决不了复杂的房地产问题。
【再回来看京15条:方向对,用力太猛,太蛮】接着上面的说。京15条最大着力点是控制投机需求。方向对,但用力太猛,5年的要求过高,让很多人看不到希望。 其实其初衷是帮助常驻北京人口更容易买房。同时,许多网友说的对,不该提户籍以及纳税标准,太蛮。若干年居住证或户籍更好。
【房地产方面我坚持的建议】长期必须搞税改改变土地财政,搞公共住房,变地方兴奋点。短期,必须压投机需求。 税收的办法06年试过,漏洞太多无力。房产税要搞是为了建立基层税收基础,不足以控投机需求。 怎么办?须直接控制炒房。因此过去两年,我一直建议要理直气壮限制炒房需求。当然京15条过猛了。