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10年前，我的工资5k，现在，我的工资8k
10年前，平均工资1k5，现在，平均工资3k5.
杯具。。。
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【 · 原创: 亚历山大容易 2011-02-17 10:07 只看该作者(-1) 】 如果你是一个普通公司的普通员工(不是优秀的也不是最差的)
你能年化7%就不错了
未来民工和普通白领收入接轨是一个必然趋势
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[引用原文已无法访问]
兄好，已经修改，谢谢：）
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背景下…笔误，不知股天乐能否帮忙改一下。
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我也来说两句…要房价跌是不可能的，政府所有调控都指向求稳…解读为抑制房价不过快上涨…通货膨涨的背景下，作为商品的房子，哪有不涨的道理。
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我觉得房价上涨应该告一段落了，目前鼓吹房租上涨只是房价的最后一根稻草而已。否则房价继续上涨，RMB不断升值只能有一个结果------2年后用东北三省买下美国---3年后用北京买下美国----4年后用沈阳买下美国甚至用北京的一个区买下美国，是不可能的，房价只有一条路----跌，而且房产税已经开口说明土地财政逐步向房产税过渡了。本人一点想法。
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[引用原文已无法访问]
楼主是高手!
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如果你是一个普通公司的普通员工(不是优秀的也不是最差的)
你能年化7%就不错了
未来民工和普通白领收入接轨是一个必然趋势
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工资年化涨17%?
你想什么呢?
虽然炒股的基本都是不好好工作的,但是最基本的道理你得明白
你再看不起公司,但是如果你想涨工资,企业的利润必须上涨得比工资更高
就算公司咬着牙,工资涨幅和利润一样
你炒股炒的这几千家公司
有几家能每年利润涨17%的?
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【 · 原创: pierodel 2011-02-17 08:51 只看该作者(-1) 】
用股市的眼光看待房市
本来就是完全错误的
这2个市场准入门槛一样吗
-------------------------------呵呵，俺是用投资和投机的角度看房市，道理一样。
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这个问题可以联系几个事情看：
1、水资源的匮乏。这是北京市政府再有钱也解决不了的问题，不仅仅是北京，整个河北、山东、河南的地下水资源早在70年代就在抽，该地区的水系从那个时候大搞小水电农田建设起，就毁的差不多了，没有水的地方，怎么容纳人口？难道真的海水淡化？北京靠着特殊地位，南水北调、河北抽水，借水，但就这样，今年的缺口还有几亿立方。但就这一点看，北京必须要控制人口，甚至缩减人口，迁移耗能耗资源的产业。
2、政府控制人口的决心。常年对北京的政策倾斜和资源投入，吸引了大量的资金和劳动力。人才过渡集中在此，影响政府对全国的宏观规划，所以赶人去中西部和二三线城市符合他们的设计。进京人员社会阶层的高低不同，人口密集带来的交通拥堵，大概也影响了领导们搞全世界国际城市的面子。北京各区目前都制定了人口控制目标，限购令就是实现控制人口的有力武器。
通过限买令，可以很好的控制介于富裕人群和穷人之间的这部分人在北京的生存空间。这部分人，没有穷到在哪儿都无所谓的地步，也希望能过上好日子，可租房的日子能说好日子吗？最终这些人会慢慢离开。
3、房价要盘整。楼主说的明白了，没有对手盘了。但房价也不会降，5年不卖就不卖吧，食利阶层各有各的背景，不靠这个过日子。政府也不会对存量房收税逼他们跳水，因为这是首都，稳定，稳定。
4、房租基本是靠市场化的，操纵是无效的。
租房的多半是没钱的，或者工作收入不高的，这些人身上还能逼出多少油水？群租不让了，鼠租该居委会办公了，最后至多不租回老家吧。还有小半等房子下来的能承受一些，房租能涨到多少就看这些人的工资水平了。还要看租房人口和空置房的比例，对房东来说，少收点比空置强吧。
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