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玉米兄开个微博吧,我们全是粉丝。呵呵。
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真正的黄金贴。务虚的,清谈的跳大神的的不会看上这个帖子,做事的人会对此贴无比折服。白玉米兄,从06或者07年闽发关注你,看现在的你的帖子,境界又是更进层楼了。中年人能进步非常难得。经济问题我俩看法完全一致,不过你有数据,而且逻辑自洽,严密的逻辑是当下最缺失的东西。希望能互动思考。我现在更多的心思用在实业和思考政治经济以及近代史。希望5年内积累成功,如果条件成熟,也会考虑把孩子送出去。希望能与玉米兄有互动的交流。微博是个非常好的交流工具。
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04年时,看到一热帖,核心意思是“社.会即将进入快速分.化的阶段”,当时觉得蹊跷,就把帖子看了几遍
可惜那时还是学生,看不懂帖子的意义,自然也没啥行动
回头想想,如果作者当时,在帖子最后提点一句实在的“想办法买几套房吧”,就好了...
yumi兄,能否有一句简单直白的提点???论坛短信也行...
支持下,如何应对。。。大师指点下
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【 · 原创: li007 2011-03-03 22:04 只看该作者(-1) 】
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有1800万的人,不会不知道用汇票、信用卡、支票更安全方便,很可能是黄金公司自己进行的商业抄作!吸引眼球。
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要么是见不得阳光的钱,要么是不想暴露身份。
汇票、信用卡、支票就暴露身份了,
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估计RBM以后会有崩溃一跌,跌到跟日币差不多,啥时候,不知道.
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支持一下白兄,祝顺利
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其实这个帖子的标题如果改为 “如何应对中国未来的崩溃” 会更贴切
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请大家谈谈看法[引用原文已无法访问]
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回复:
2、我的意思,中小城市的投资拉动还足够大,正向拉动还很强,经济不会立即掉头向下。
3、你此理由没有逻辑性。 你本条提到的是个案。
4、房子交钥匙后,当年立即装修的仅仅30-40%左右。现在很多房子空置,次年和第三年装修的比例也不小。一般次年30%,第三年20%,差不多。
[引用原文已无法访问]
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【 • 原创: baiyumi 2011-02-26 】
1、经济是有惯性的,惯性以年计算。
2、中国有2000多个县城。 而一线大城市很少。
3、租售比没用,县城一线工人工资上涨空间很大。而房子2500左右的价格上面想象空间很大。
4、房产即使到顶了,后面的装修和买家具等会延后2-3年。
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玉米兄:
主要向你学,请指教。关于您的4点分述如下:
第1点,受教了,谢谢!
第2点,一线大城市只有2、3个,县城2000多个,但是经济总量、影响力却不能简单按照数量比例算。北京和上海 GDP占到全国15%有嘛?而且一线城市的房价对全国的示范心理作用是很大的。
第3点,租售比没用的话,房价/年收入 这个指标可行嘛?县城我一个同学在中国重汽下辖的工厂当一线工人,月收入2500-3000,但是县城一般房子价格4000左右,好的到了8000、9000¥/平米.
第4点,我体会房价走势和装修、买家具之间的滞后期没有2、3年这么久。因为买了房子接着就是装修、买家具。而且2008年底的时候北京房价陷入调整,当时身边的建材城生意一下子冷下来。记得当时我去买个水龙头,整个卖家居建材的大厅里顾客不超过5人。