下载
登录/ 注册
主页
论坛
视频
热股
可转债
下载
下载

好了,看谁先玩完

11-01-21 18:24 7202次浏览
孟小白
+关注
博主要求身份验证
登录用户ID:
.

2011年第一周,全国大小金融机构放贷总额达到5000亿元。看到这个消息,我心头一紧,感觉不妙。可以预见的是,2011年二月份三月份,金融机构将无法放贷,因为人民银行是按季度发放贷款额度的。按照一周5000亿元的速度,第一季度的放贷额度在一月份就会用光。现在这个社会好像得了资金饥渴症,即使今年是12万亿的贷款额度,应该也无法满足社会资金需求。

既然2011年下半年银行放款会很困难,那我抓紧吧。上周三,1月12号,我拿起房产证就去了银行,农业银行,我平时个人生意来往的款项主要都在农业银行。我先问信贷员:现在可以贷款吗?他说:要看你平时存款多不多。那好,你查一下我的这张卡吧。信贷员查了我的账户,对我说,你去找我们主任吧。信贷部主任跟信贷员一样的话语和举动,他查了我的账户之后,显得很“两难”。我问:是否我的日均存款数额不够标准。他说:怎么说呢,现在贷款有点难,要过些日子才能贷,但过多久,我没有准确的日期,要不你先到其他银行试试?

我估计我这张农行卡的日均存款余额在10万元以上。既然信贷部主任这么两难,我拿起房产证掉头就走,不多一句废话。我有个做生意的朋友,他平时的存款是放在信用社的。据说去信用社贷款会方便些,我拉起那个朋友就去了信用社。信用社,现在称为农村合作银行,也有些改制成地方银行,有几个还上市了。我这里的信用社有个不成文的规定,个人贷款的最高数额是平时日均存款数额的三倍。幸亏我这个朋友平时有点存款。信用社主任问我,利息是7.74,你贷吗?我知道银行的利息是5.72。当时我考虑了几秒钟,说:贷。我是第一次在信用社贷款,手续麻烦些。从报批到登记到放款,一共用了7个工作日。今天下午,70万元终于到了我的账户。

下面说说这几天在信用社和在房管所的见闻。1月12日当天,我去信用社的时候,办公室里站满了人,都是来贷款的。工作人员不停地喊:谁在抽烟啊,请别抽烟,抽烟请出去。但没用,不是你抽就是他抽,工作人员也看不到谁在抽烟,人太多了。今天去信用社,大厅里都站满了来贷款的人。在房管所,人就更多了,办理登记的工作人员说,这几天贷款的人真多啊,累死,全身没力气,口都说哑了。

前天,1月19日,我在房管所里,听见一个人大声跟人通话,说四大国有银行已经停贷,承兑加息涨到6个点。就是说,通过承兑汇票办抵押贷款的利息是11.72。跟私人借贷的利息差不多了。当时我想,好险,幸亏老子早了几天。

典当行,担保公司(或称金融服务公司),原来最低的利息是15个点。这几天听人说典当行和担保公司也已经无款可贷,他们正在高息揽储。去年,2010年,个人存款存在典当行和担保公司里,定期存3月的利息是10个点,定期存半年的利息是12个点,定期存一年的利息是15个点。不知他们现在是以什么样的利息揽储。

----------------------------
没想到这个帖子刚写个开头就写这么长了,还有一大半呢,论述的部分还没写,本想继续写贷款额度的限制和社会资金需求之间的矛盾,以及收缩流动性对股市和楼市的影响等内容。还是算了,不写了,淘股吧的朋友将就看吧。
打开淘股吧APP
19
评论(44)
收藏
展开
热门 最新
沉默是金5年

11-01-28 14:01

0
楼主,我一直对炒房的盈利模式不太懂,能讲讲吗?反正现在这个行业也接近尾声了,不影响你们大家发财
孟小白

11-01-28 13:26

0
绝不追高兄:我的大概年龄是,我就要40岁了, ^_^。
 benhorse兄:炒房的流程,早已是公开的秘密。当一个楼盘公开销售的时候,炒房族已经拍屁股走人了。

刚公布了房产税的消息,无论是上海的方案,还是重庆的方案,都是一个怪胎。
很搞笑。
benhorse

11-01-26 16:51

0
孟兄能否讲讲温州人炒房如何组织和流程?
long1988

11-01-24 17:33

0
憋了几个月,可以放松一下而已。
only888

11-01-24 12:57

0
mark
superihi

11-01-24 00:13

0
本想继续写贷款额度的限制和社会资金需求之间的矛盾,以及收缩流动性对股市和楼市的影响等内容

----------------------------------------

希望继续探讨,很有意思
晴扬

11-01-23 23:58

0
社会上80%的地产公司都在做这种集资啊,年利基本都是18%左右。我自己也投了7、8年。从02年的8%,到今年的19.5%。这两年涨的比较快,我记得三年前还是12%了好一阵子。
happymutou

11-01-23 23:40

0
搞了半天,还是炒房
就同一边说新股高溢价发行会压垮市场,一边又新股上市暴炒
釜底加薪
龙川

11-01-23 23:05

0
资金紧张
风光在险峰

11-01-23 22:26

0
好文!
熊市了!
刷新 首页上一页 下一页 末页
提交