为方便大家计算房贷，减少利息支持，本人编写了计算器，提供源码。

为方便大家计算房贷，减少利息支持，本人编写了计算器，提供源码。

这个可以造成银行收益下降，利空大盘，呵呵。

今日闲来无事，也不想做的多复杂，有时间我可以继续优化一下。
因为网上的计算器很多，但是想要达到我的功能的没有。
所以我自己写了一个简易方式还款计算。
后面有时间我可以加上图形界面。

大概是这个思路：
如果每年的还款金额是确定的。那么你可以每年开始的时候集中还一笔，后面就每月少还。
但是每年总还款金额是一定的。
比如我计划明年每月还款9500，那么我一年就是9500乘以12，如果我第一个月先还50000，
那么后面我每月还5818就可以了。这样可以节省利息支出1000元左右。

下面是源码，用VS 2008编译即可。其他VC版本需要将_tmain改为main.
#include "stdafx.h"

int _tmain(int argc, _TCHAR* argv[])
{
double shibor = 0.043/12.0; //利率

double total = 800000; //总贷款金额

double benjin=0; //偿还本金

double lixi=0;

double lixisum=0;

switch(2)
{
case 1: //提前还一笔的方式
for(int year=1;year<11;year++)
{
total = total -(50000-total*shibor);
lixi = total*shibor;
benjin = (50000-total*shibor);

printf("year=%3d 还有本金 %f未还， 本金偿还%f 利息是%f\n",year,total,benjin,lixi);

lixisum = lixisum+lixi;
if(total<0) break;

for(int i =1 ;i<12;i++)
{
lixi = total*shibor;
benjin = (5818-total*shibor);
total = (total-(5818-total*shibor));
if(total<0) break;
printf("month=%3d 还有本金 %f未还， 本金偿还%f 利息是%f\n",i,total,benjin,lixi);
lixisum = lixisum+lixi;
}
printf("总利息是%f\n",lixisum);
if(total<0) break;

}
break;

case 2:
for(int year=1;year<11;year++)
{
for(int i =1 ;i<13;i++)
{
lixi = total*shibor;
benjin = (9500-total*shibor);
total = (total-(9500-total*shibor));
if(total<0) break;
printf("month=%3d 还有本金 %f未还， 本金偿还%f 利息是%f\n",i,total,benjin,lixi);
lixisum = lixisum+lixi;
}
printf("总利息是%f\n",lixisum);
if(total<0) break;

}
break;

}
while(1);//方便在命令行上观看。
return 0;
}