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福州这个鸟房价，全是炒起来的，政府带头炒地，下辖八县的都给忽悠到中心城区来了，主要是八县的基础设施和生活配套，与中心城区实在差异太大。
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[引用原文已无法访问]
我说不了，这不是我的原创，不过只要你能把帖子认真的看完，自己估计就可以进行简单的分析，而且即使原作者在这里，估计也不会分析，因为他分析一个地方需要好几天，很费精力，也就是因为这样他不再进行任何的分析了。
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楼主能否说说汕头市的楼市行情及现时价格的合理性如何？
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不错，最近一直很纠结要不 要买房，看来现在下定决心要买了
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难得一见的好文,要点时间消化.先收藏
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这个帖子到这里估计就是正式结束了，主要是貌似蛮族勇士厌倦了，不过，他的主要的观点也已经讲的很透了，回头看看他的开头的十二篇严谨的论述，真的是很佩服他的，受益良多。
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关于香港：
1、暂时来说，香港肯定可以维持住它的地位。百足之虫尤且死而不僵，更何况是一个城市。问题的关键在于，我们现在的世界经济是所谓的“增长模式”，是讲究增量的，必须要有增长。经济零增长是非常可怕的事，会导致灾难性的通货膨胀，并逐渐引发经济崩溃。仅仅勉强维持原有水平，就已经是一种巨大的罪过。中国大陆哪怕是为了让人吃饱饭，都必须维持每年8%的增长率。欧美的增长率不能低于2%-3%，一旦低于这个比例就是世界性的经济危机。而香港已经连续15年没有像样的增长。它能撑得住，没发生经济危机，与大陆经济的高速增长对它的支撑作用，有很大的关系，至少在港民的信心上不至于溃散。港币疯狂的流入大陆，对稀释它的流动性过剩问题，也有极大的助益。事实上港币的通货膨胀危险比人民币大得多，只是因为有大陆这个超大的蓄水池撑着，香港才维持暂时的安全罢了。这些问题扯起来就没完了。关键点在于，香港的经济失去增长动力，已经是不争的事实了。这个没法否认。
2、软件方面，中国不如香港。香港的商务金融管理类的人才极其强悍，中国目前的这帮子人拍马都追不上。制度方面更是连香港的毛都比不上。但是经济领域最麻烦的规律，在于劣币驱逐良币。大家都在公平公正公开的市场竞争的时候，守规矩的赢。一旦有人玩阴招，大家都会被拖下水。中国人已经建立起了自己独特的商业规则。全世界和中国做生意，都被迫要遵行那套愚蠢落后黑暗的规则。但是没办法。世界制造工厂的名头不是白得来的。全世界最富有活力和增长力的市场名头不是白来的。6000年的文明古国的名头，不是白得来的。这方面是欧美国家跟风跟得最快，本土化做得最好。你中国人实施啥玩法，我们就跟你的啥玩法。反而是香港人一直抱着一种骄傲的心态，又自以为很了解中国人，却不知道自己早就被大陆文化给疏离了，所以香港的大企业在国内都玩得很差，业绩相当难看。
3、说到CBD，北京也没有证券交易所，甚至它连贸易中心都算不上，但就能成就CBD的地位。CBD的形成有很多原因。要汇集财富，证券市场是一个很重要的原因，但绝不是必要因素。我国对珠三角城市群的研究一直很弱，对这个产业规模庞大到惊人的富裕的城市群，我们一直缺乏高度的、战略性的认识。这个城市群的中心城市广州能汇集的财富总量会达到什么样的规模，我们，包括几乎大半的广州人，都持迷茫的态度。我没有从整体上阐释广州的发展历程及前景的打算，这又将是一个浩大的工程。我只能提一个反证：如果珠三角可以发展出一个中心CBD城市，那只能是广州。不可能是其它城市。深圳绝无可能。
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