在香河有投资业务的2只地产小盘股

环首都经济圈区位核心发展利好 香河成最大受益者

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近日，“环首都经济圈”成为各大网站最热的话题，北京万科与五矿集团联手打造的地产项目——北京欢庆城，由于位于香河这一“环首都经济圈”黄金眼区域，又是北京万科基于生态之城借鉴欧洲城市发展理念打造的首个别墅项目，而备受关注。对于环首都经济圈十三区县为何香河动作最快，最被看好？众多网友纷纷发表观点。

众所周知，“环首都经济圈”对当地十三区县的影响是毋庸置疑的，利好消息，一体化政策，北京的溢出效应，必定必然带动当地交通、医疗、通信等基础配套的全面发展。但是，在此次规划之后，如何从众多曲线中选择最为宜居之地，对于众多工作在北京又想享受舒适居住的人来说，才是重中之重的事情，因为区域的选择，将直接影响我们未来几十年居住的便捷性和舒适度。

通过近几年的京津冀两市一省的相关政策，比如“京津唐都市圈”、“环渤海经济圈”，以及本次的“环首都经济圈”，综合分析来看，最大的受益者和发展的佼佼者非河北香河莫属。为什么说是香河呢？

一、从区位定核心：香河处于京津唐核心，是环渤海经济圈最核心的地带，是不二的三城市中心区位。尤其是随着天津滨海新区纳入国家整体发展战略，天津的发展趋势日渐明显，而香河更是处于京津之间的中心位置，是连接二城市的纽带，这无疑又为香河的地位增加了一个更有力的砝码。

同时，伴随着“环首都经济圈”的规划出台，以及北京CBD的东扩，通州新城的崛起，身处京津冀都市圈核心腹地的香河，凭借其不可复制的区位优势，必将成为此次“环首都经济圈”规划中的重中之重而备受支持。

二、从规划看发展：在规划中，将以香河、大厂、三河为基础建立京东新城。一个地域的发展和繁华离不开交通和配套，目前，已经开工建设的京唐高铁出京的第一站是香河，15分钟便能直达北京。

另外，2012年将建成的S6号线直通香河，连接八通线，不下半小时将直达市区。除此之外，京沈高速、第二京津高速、规划中的大七环、涿密高速等多条高速路遍布也遍布香河周边。可见，众多的利好因素，将促进香河的快速发展，并向京东新城的核心发展。

三、从现状望未来：目前，香河已成功吸引北京万科、中交集团、阳光媒体、上海绿地集团、北京万通集团等40余家上市公司和航母型企业相继落户。累计超过3000亿元的投资在这片大地开花结果。而这个投资规模，是其他十二区县所不能相比的。香河被社会各界所看好，由此可见一斑。

据记者了解，传媒企业阳光传媒斥资数十亿在廊坊市香河县打造阳光领袖文化产业园项目，北京首创集团和河北建设集团共同投资70亿元，在香河打造一个养老基地。

万科集团联手央企五矿打造的北京欢庆城一期——鹭湖别墅首发礼.舞动荷兰，也即将在12月19日盛大开幕。这个北京万科以田园城市及生态新城为理念建设的首个别墅项目的高调亮相，预示着香河在环首都经济圈发展中已经开始领跑。

万科集团副总裁毛大庆认为“现在的关键在于大北京城市格局下的城市空间延伸与突破，在围绕核心城市一小时生活圈的毗邻地带形成有活力、有魅力、有特色、有吸引力的生态新城或生态小镇，以高品质的宜居环境分流北京的工作、生活、居住人口，而香河，无论从交通、环境还是发展潜力的角度来看，都是形成大北京周边良性城市生态群落的最佳选择。”

在此基础之上，北京欢庆城引入国际城市规划理念。借鉴与北京同纬度欧洲发达国家的发展模式，重点参照荷兰的哈根艾兰德社区，吸纳其在宜居、生态等方面的先进经验。把国际最先进的新城建设理念引入，将北京欢庆城打造成为服务于北京，生态宜居、富有活力的新型田园城市。项目内将实现交通、商业、教育、文化、医疗、卫生、休闲的全面营造。

在核心区位优势利导下的香河, 无论从政府的角度，还是开发商的投资角度，还是社会的关注角度，香河作为最被看好的区县, 最具发展前途的区县,已经积累较大发展优势，成为首都经济圈十三区县的佼佼者。