二三线城市的房价，大家看会怎么跌

从供给上来看，一线城市的地产更为稀缺，扛跌能力更强，二、三线城市还有大量的供给能力。所以抗跌性不如一线城市。

从需求上来看，一线城市的刚性需求比较大，中国4-2-1的人口结构，造就的刚性需求，都贡献给了大城市；而二线城市一般的中产家庭都已经有几套房子，买不起房子的人，一般都在社会的最低层，刚性需求很小，但是消费升级的机会还是有的。
从价值和价格的偏离角度来看，一线城市被资金冲得太高，二三线城市相对客观些，所以抗跌性强于一线。
从绝对价格来看。。。就好像账户里的股票从100元跌倒50元，跟从1元跌倒0.5元，带来的损失是一样的。。。不懂分析的人才会从这个角度看，不过二三线城市的物业持有人大多是这样的，他们会觉得二三线城市的地产价格低，没有啥下跌空间，所以，二三线城市即使要下跌，也有这样心态的买盘顶着，跌得会慢一些。
从炒房团和开发商资金的流动来看，据说他们会进驻二线城市，我家乡的楼盘最近也的确因此上涨了，我觉得这个问题要具体分析，不同的城市有不同的发展潜力，算算不同城市的租售比和房价租金比，也许又助于对不同城市房价的分析，这个不是我的专业，不过我曾经算过，我家乡的商业地产的人均拥有量，高于香港和上海，这个可能不是很正常吧，我不知道这个是不是二三线城市的共性，也许从这个看来，二三线城市的供应也有些过头了，炒作资金迟早撤离，价格迟早还是跌。
从历史数据来看，（我没有直接搜集到数据，但记忆中有相关的信息），上一轮金融危机下，二线城市房价的跌幅比率并没有小过一线城市，哈哈
从政策面来看。。。地方政府有啥相关政策，国家调控政策对各级城市之间的影响有什么不同，没有研究。。。
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谷歌香港可以收到我博客，一起聊聊地产和实盘操作
“广电天使投资MM”