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中国烟草不是国资委旗下的，
是直属国务院的企业，
国资委的规定管不到它。
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嫡系部队在顶部拉高搭跳板
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1，央企和银行都是亲儿子，儿子之间的交易未必是你看到的那样，未必走什么合同，要的是造势，拉高出货懂吧；
2，相当于银行直接以现金支持财政，而银行的风险有广大股东承担，还可以通过资本市场融资来补窟窿。
总之，自己出货，自己拿钱，风险转移。
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在政策出台前拿地，否则以后就不让拿了。
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[引用原文已无法访问]
差不多。我老爸的同学是当地的大地主。91年就开始贷款囤地搞开发，期间经过几次地产低潮，几次崩盘，经过几次调控，风风雨雨，坚持到现在，都已经将近十几倍的盈利。
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拉高出货!
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研究了一下几个大的央企地产公司，他们的融资能力强，持有成本低。也可以说，反正是股民和银行的钱。
国内媒体也是喜欢糊弄人，经济发达地区的房价从长期看，还是一直看涨的，比如纽约，东京，伦敦。
如果，资金链没有问题，买下大城市的黄金地块，最后还是能够赚钱。当然，如果，现在买，估计，可以土地价格可以便宜很多。
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买在高位，抛在低位，和基金操作一样，反正不是他们的钱。
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沪四地块5月7日出让 引和记黄埔等五地产巨鳄关注
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-5-2 9:24:31 观点网 评论数：6
提要：4月27日，上海市房地产交易中心发布的公告称，“由于技术故障”，原定于28日出让的4地块挂牌出让时间将延迟至5月7日。上述四幅地块包括浦江镇中心河以南A-1、2号地块；浦江镇中心河以南C-1、2号地块；浦江镇中心河以南A-3号地块以及松江区广富林2-6号地块，其中，松江区广富林2-6号地块与浦江镇中心河以南A-1、2号地块为两幅纯住宅用地，其余两幅地块则为商住综合性用地。
4月27日，上海市房地产交易中心发布的公告称，“由于技术故障”，原定于28日出让的4地块挂牌出让时间将延迟至5月7日。
上述四幅地块包括浦江镇中心河以南A-1、2号地块；浦江镇中心河以南C-1、2号地块；浦江镇中心河以南A-3号地块以及松江区广富林2-6号地块，其中，松江区广富林2-6号地块与浦江镇中心河以南A-1、2号地块为两幅纯住宅用地，其余两幅地块则为商住综合性用地。
资料显示，松江区广富林2-6号地块出让面积16.7588万平方米，规划容积率为0.8，挂牌起始价为9.56亿元，其起拍楼板价为7130元/平方米，截止昨日在网上已完成一轮挂牌，挂牌价11.8亿元，高出底价约两成，折合楼板价约8801元/平方米；浦江镇中心河以南A-1、2号地块三轮报价，挂牌价格已至8.29亿元，楼面地价至9000元/平方米，溢价幅度48%；C-1、2地块在经历一轮报价之后，挂牌报价仅微幅上升0.99%至6.31亿元，楼面地价5306元/平方米；商住用地性质的浦江镇中心河以南A-3地块，实际地块容积率高达1.44，在4轮报价之后飙升至7.790亿元，楼面地价8400元/平方米，溢价幅度82%。
据消息透露，这些地块吸引了包括万科、招商、华侨城、新鸿基、和记黄埔等地产大鄂的关注。
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