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打压房市的对股市如此大的连带效应,只能坚定政府今后对房市泡沫的防患于未然的信念。如果再传导到实体经济和对社会生活产生消极影响,其后果将更为严重,相当于提前给自己掘墓。
人民币还未大幅升值,外汇管制还未放开,即中国国内资产价格的水平还远没涨到位。现在房市价格只是相对于广大普通工薪阶层有些高不企攀,尚没超出到市场承接盘的承受力(从*引用的去年房地产借贷率可知)。此时打压一下住房投机盘,只是为了平息一下社会上劳苦大众的不满,做做样子,并借机洗盘。居然会引起社会的阶层的争议,并连带引起股市的接连巨幅下跌。我想政府和管理层是不愿看到的,也是没有做足充分准备的。
房价不可能永远以远远超出经济发展速度的高速增长,是泡沫膨胀就有破灭的一天。而此次很对人认为只是一段时间内的屁股打板子式调控,将来必将以报复性反弹来回报炒房者。居然会引发如此的民意沸然和股市的连连暴跌,几近崩盘。在联系07年的房市、股市、实体经济的同步衰退,不由会引起政府和管理层的严重警惕。也许会从新审视房地产在执政政策中的作用和地位,毕竟最为一个阶层的整体,统治权是最重要的。
所以,今后也许政府和管理层也许会对房地产采取更严厉广泛的管理措施,防患于未然,刚有苗头就把泡沫拍碎,使房地产的发展和经济发展同步起来。反正只要不放开彻底的土地私有政策和不彻底改变现有拆迁政策,土地出让金和房地产事业将永远是政府和利益集团的财富源泉。
有人认为股市有人借对房市政策不满借机在股市宣泄的同时并利用股指期货牟利,我不相信这是真的。因为这种行为是愚蠢的,正等于是过早显示过大显示了自己的力量和危害。就好比打草惊蛇,将招致对自己的不利。