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真理总是越辩越明，大家对事不要对人
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施工房屋面积 竣工房屋面积 新开工房屋面积 商品房销售面积 商品房销售额 商品房均价 购置土地面积 开发土地面积 待开发土地面积
1997年 44985.5 15819.7 14027.0 9010.2 1799.5 1997.2 6641.7 7371.3 17670.1
1998年 50770.1 17566.6 20387.9 12185.3 2513.3 2062.6 10109.3 7730.1 13530.7
1999年 56857.6 21410.8 22579.4 14556.5 2987.9 2052.6 11958.9 9319.6 13505.2
2000年 65896.9 25104.9 29582.6 18637.1 3935.4 2111.6 16905.2 11666.1 14754.8
2001年 79411.7 29867.4 37394.2 22411.9 4862.8 2169.7 23409.0 15315.8 14582.1
2002年 94104.0 34975.8 42800.5 26808.3 6032.3 2250.2 31356.8 19416.0 19178.7
2003年 117526.0 41464.1 54707.5 33717.6 7955.7 2359.5 35696.5 22166.3 21782.6
2004年 140451.4 42464.9 60413.9 38231.6 10375.7 2713.9 39784.7 19740.2 39635.3
2005年 166053.3 53417.0 68064.4 55486.2 17576.1 3167.7 38253.7 22676.2 27522.0
2006年 194786.4 55830.9 79252.8 61857.1 20826.0 3366.8 36573.6 27128.4 37523.7
2007年 236318.2 60606.7 95401.5 77354.7 29889.1 3863.9 40245.8 27566.2 41484.0
2008年 283266.2 66544.8 102553.4 65969.8 24071.0 3648.8 39353.4 28709.8 52127.6
2009年（1-11） 292800.0 44200.0 97600.0 75203.0 35987.1 4785.3 20338.0 27091.0 45374.6
累计 ？ 465073.6 724765.2 436226.4 350626.7 245897.0 45375.0
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我这里一直保留着一组数据：1997年到2009年11月房地产开发企业竣工总面积是465073.6万平米。
单单从这个数据可能不能说明问题，这只是房地产开发企业盖的商品房。
而单位的集资建房和小产权房可能没有计算在内，数据我这里没有，估计这个数量也很庞大。
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[引用原文已无法访问]
你的思维就这水平？炒房的只买08年建的房？还是只有08年在建房？从03年到09年，光08年在建的住宅就有26.2亿平米，那03年~07年、加上09年建的，总共有多少平米？不会少于150亿平米吧？
刚需？P的刚需。所谓的刚需都是忽悠人的，都是24、5岁才毕业要结婚买房的人，他们能买得起多少？如果真的都叫刚需接手了，现在还会有那么多年轻人叫房子价格高啊买不起啊？刚需买不起，那这么多年房子一出就被抢光，被谁买了？你所说的炒房的、投资的两者有区别吗？剩下的房子不都在这些人手里按着然后一次又一次转手？照这种比例来算，刚需：炒房=3：7，这种比例过份吗？你觉得刚需买的太少，麻烦你去看看各地的新建鬼楼，一幢新建起来的房子有几家亮灯的？这么算，炒家手里的房子有100亿平米了吧？我说65亿平米，还算是打了7折，安全边际够大了吧？
如果你想反驳，拜托拿出具体数据，一条一条的算，不要在那儿过嘴瘾
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一年建26.2亿平方米全卖给炒房的?你周围刚需\炒\房\投资的比例各是多少?
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上了淘股吧后，学会的就是不要被忽悠
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楼主请拿出数据反驳吧
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如果是老房子，30多平米都完全有可能。这种房还是大量存在的。很多人买了房子后并不把原来单位房卖掉，以前是因为不差那些钱。后来就更不想卖，一个破房子都能涨很多，当然不卖。
[引用原文已无法访问]
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楼主呢？现在把数据列出来了，来源也说了，怎么不出来说两句了？
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中国有13亿人口，您信不？都住哪儿了？农民住的都是自建房，可能吗，哪来那么多地？
所以地少才是忽悠！
45/13=3。。。
hecules
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