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其实,高房价是个阴谋!

10-04-16 01:27 3788次浏览
非雪
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你们说,会不会有这样的可能?

现在大家都在说高房价的问题,房价高是政府托起来的,这没错,但是政府为什么要托高房价?现在高房价的问题怎么解决?
鲁迅曾经说过:我向来是不惮以最坏的恶意来推测中国人的。那么我们就以最坏的恶意来揣测一下这个地产神话背后的YM。或许我的想法比较幼稚,但是我觉得有这种可能。
地产市场撬动以后,政府开始卖地赚钱,国家大量发行货币,于是,通货膨胀来了。所有的现状,政府都是看到了的,我们没有看到的东西,他们也是看到了的。怎么样解决这一揽子问题?
先是推高房价,造就地王,然后让媒体大肆鼓吹通胀预期,让所有的刚需和投机都去抢房子。渐渐地,开始让风险承受能力小的央企退出房地产,慢慢减少对开发商的贷款,再提高每套房子的首付,提高房贷利率,同时,利用舆论抨击高房价,放风房产持有税、物业税之类的。这个过程大概会持续1-2年。当所有的这一切准备工作都做好后,于是政府出手,压低房价。政府要压低房价有N种有效方法,比如“第二套房全款”、“第二套房开始征收物业持有税”。房价应声而降,加上热钱撤离的助推,突然,那些认为房价将一直涨下去的人,发现无人接盘了。此时房价已经打了3、4折(为原价的6、7折),卖又卖不出去,干脆就留在手里,反正中国人喜欢房子,票子是废纸一堆,房子实打实地有砖头堆在那里,也能接受。到那时候会是什么情况呢?经过一套房子消灭一个中产的疯狂阶段后,毫无疑问房子里已经固定了大量的流动性,这些通货基本上就被锁死在房子里。通货膨胀问题至少能解决了一大半吧。有人说,房地产岂不是垮了?对,但是相关行业并没有垮,因为政府会修大量的保障房、廉租房,这一样能带动建筑业、钢铁业等相关行业。有人说,银行坏账怎么办?放心,经过前期一年多的准备工作,银行已经收回大部分贷款,至于个人贷款,已经提高到5成的首付了,就算房价被打下来一半,加上税费、已交的按揭、有些还装修了,你一算,还是继续供下去合算。所以银行业还是无虞。那政府的声誉呢?政府会说,新华社连发六文抨击高房价,我们早就说过要调控,你们还顶风买房,别怪我们没有提醒全国人民。最终受影响的是谁?P民和那些狂热的中产。这已经不在国家考虑的范围内。
最终的景象是,通货膨胀基本解决,通过公租房、廉租房收买了民心,企业、老百姓都老老实实地做实业去了,地方政府的卖地财政会受到影响,但很可能那时候会有物业税之类的来顶替。
一箭数雕,这样的情形会不会发生?
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评论(21)
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天天向上A

10-04-16 02:16

0
呵呵,本来就是。
阿虎蛋

10-04-16 02:00

0
明明是阳谋么~~~~才想通啊。看看汽车就明白了,先高价赚你的钱,然后再普及到等大家都有了后就来燃油税涨价接着赚~~~·嘿嘿
逢土必发

10-04-16 01:52

0
你们说的都有道理,我也没有油,干推。
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