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股票简称：深国商、深国商B 股票代码：000056、200056 公告编号：2010-11
深圳市国际企业股份有限公司第五届董事会
召开二○一○年第一次临时股东大会通知
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
根据《公司法》和本公司《公司章程》的规定，本公司第五届董事会 2010 年第二次临
时会议提请召开二○一○年第一次临时股东大会。现将有关情况通知如下：
一、召开会议基本情况：
1、会议召开的日期和时间：2010 年3 月31 日（星期三）上午10 点
2、召开方式：现场投票
3、会议地点：深圳市龙岗区葵涌镇金海滩度假村会所
前往方式：（1）、3 月31 日上午8 点30 分在深圳市福田中心区金田路4028 号经贸
中心44 楼集合专车前往；
（2）、可自行开车或搭乘364 公交车到达金海滩（因路程较远，请提前出行）。
二、会议审议事项：
1、《关于会计师事务所选聘制度的议案》；
2、《关于同意融发公司银行借款展期并提供担保的议案》；
议案第1、2 项内容详见分别刊登于2009 年8 月13 日、2010 年2 月24 日《证券时报》、
香港《大公报》和巨潮资讯网的公告。议案第1 项为普通议案需出席股东大会的股东（包括
股东代理人）所持有表决权股份总数的过半数同意，议案第2 项为特别议案需出席股东大会
的股东（包括股东代理人）所持有表决权股份总数的三分之二以上同意。
三、会议出席对象：
1、有权出席股东大会的股东：截止 2010 年3 月23 日下午15:00 交易结束后在中国证
券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司股东有权出席股东大会，并可以委托
代理人（授权委托书附后）出席会议和参加表决，该股东代理人不必是公司的股东
2、公司董事、监事和高级管理人员
3、公司聘请的律师
四、出席会议的股东登记方法：
1、登记方式：现场方式办理登记手续（异地股东可用传真方式登记）。
2、登记时间：2010 年3 月26 日、29 日、30 日（上午9:00—12:00，下午14:00—17:00）。
3、登记地点：深圳市福田区金田路4028 号荣超经贸中心44 层。
4、出席会议行使表决人需登记和表决时提交文件的要求：
（1）法人股东应持股东账户卡、营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书、法人
授权委托书和出席人身份证办理登记手续；
（2）个人股东应持本人身份证及股东账户卡办理登记手续。委托代理人出席会议的，代
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理人须持有委托人的书面委托书、股东账户和本人身份证办理登记手续。
有资格出席股东大会的出席人员请于会议开始前半个小时到达会议地点，并携带本款所
要求的文件，验证入场，办理出席会议登记等有关手续，按时出席会议。
五、其他
1、会议联系方式：
联系部门：公司投资管理部； 联系人：曹剑、吴小霜；
联系电话：0755-82285565，0755-82281888；传真：0755-82285573；
联系地址：深圳市福田区金田路4028 号荣超经贸中心44 层；邮政编码：518035。
2、会议为期半天，与会人员食宿及交通费自理。
特此公告。
深圳市国际企业股份有限公司
董 事 会
二○一○年三月十六日
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附件：
授权委托书
兹委托 先生（女士）代表本单位（个人）出席深圳市国际企业股份
有限公司二○一○年第一次临时股东大会。
委托人（签名）： 委托人身份证号码：
委托人持股数： 委托人股东账号：
受托人（签名）： 受托人身份证号码：
委托人对下述议案表决如下：
议案序号 议题 同意 反对 弃权
议案一 关于会计师事务所选聘制度的议案
议案二 关于同意融发公司银行借款展期并提供担保的议案
附注：
1、上述审议事项，委托人可在“同意”、“反对”或“弃权”方框内划“√”，作
出投票指示。
2、如委托人未作任何投票指示，则受托人可以按照自己的意愿表决。
委托人签名（法人股东加盖公章）：
委托日期：
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PHL现在是郑康豪老哥哥的，比较厚道殷实的生意家族，稍后陆续发一些他的东西。这条公告无形中，郑康豪的意向就很明确了。
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吓一跳，真牛
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股票简称：深国商、深国商B 股票代码：000056、200056 公告编号：2010-09
深圳市国际企业股份有限公司
重大贷款担保公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳市国际企业股份有限公司（以下简称“我司”或“深国商”）控股子公
司深圳融发投资有限公司在中国建设银行深圳分行爱华支行25000 万贷款即将
到期，我司于2010 年2 月10 日在荣超经贸中心44 楼会议室以通讯方式召开了
第五届董事会2010 年第一次临时会议，会议审议通过了《关于同意融发公司银
行贷款展期并提供担保的议案》，公司实有董事八人，实际出席会议董事八人，
表决结果：8 票同意，0 票反对，0 票弃权，同意公司向中国建设银行申请该笔
贷款到期后展期，展期期限为12 个月，展期的贷款金额为22500 万元，执行同
期基准利率上浮10％的利率。融发公司以晶岛项目土地证提供抵押，我司继续
为该笔贷款提供100%不可撤销连带责任担保。
上述担保事项尚需提交公司股东大会审议批准，股东大会召开时间另行通
知。
二、被担保人基本情况
1、被担保人深圳融发投资有限公司成立于1985 年3 月1 日，注册地点是深
圳市罗湖区人民南路发展中心大厦2302、2303 室，法定代表人为陈小海，注册
资本为美元500 万元，主营业务为经营房地产业。
2、融发公司系我公司控股子公司，我司持有其60%股份。其另一股东
Powerland Holding Limited（以下简称“PHL 公司”）持有40%股份。
3、根据2008年审计报告，融发公司2008年资产总额1,055,286,326.67元，
营业收入2,803,680元，利润总额为-60,645,184.47元，净利润为-60,645,184.47
元。
三、担保协议的主要内容
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目前尚未签订担保协议，融发公司与建行深圳分行确定的主要条款为：
展期期限：12 个月；
展期的贷款金额：22500 万元，执行同期基准利率上浮10％的利率。
担保方式：融发公司以晶岛项目房产证提供抵押，我司为该笔贷款提供100%
不可撤销连带责任担保。同时，PHL 公司的实际控制人提供其他担保方式按照
40%的比例为该贷款提供连带责任担保。
四、董事会意见
1、因融发公司在中国建设银行深圳分行的该笔款项即将到期，为保障融发
公司的正常经营，融发公司向银行申请该笔贷款展期，我司将继续为该笔借款提
供担保。
2、融发公司开发的晶岛项目已基本完成竣工验收，正准备办理房产证，该
项目本身将具备一定的融资能力，且开业后将会产生稳定的现金流，具有一定的
还款能力。
3、我司持有融发公司60%股份；融发公司另一股东PHL 公司持有40%股份。
因该笔贷款属于原贷款的展期，融发公司和我司按照原贷款协议的担保条件继续
提供担保，此次追加由PHL 公司的实际控制人提供的其他担保方式为该贷款提供
连带责任担保。同时，PHL 公司的实际控制人提供担保方对深国商承诺：我司对
2.25 亿元的贷款与贵司按照40%和60%的比例承担各自相应的担保责任。如深国
商单独承担了担保责任，深国商有权按照所承担的赔偿金额40%的比例向我司追
偿。
4、该项担保无反担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2009 年10 月26 日止，本公司及控股子公司的担保总额为48,094.35
万元（不含本次公告的担保款项），占公司最近一期经审计净资产的220.64%；
逾期担保累计金额为1180.89 万元，涉及诉讼的担保金额为1180.89 万元。
六、备查文件
1、本公司 2010年第五届董事会第一次临时会议决议
2、被担保人深圳融发投资有限公司营业执照
深圳市国际企业股份有限公司
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董事会
2010 年02 月24 日
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LZ请继续
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现在按照前十名无限售股东分析
第一名 百利亚太投资 是张晶收购和昌父子的股权，曾转给郑康豪，因证监会处罚达成协议又从郑康豪手中转回给张晶。因为张晶曾承诺不减持并有计划增持，所以其出货的可能性没有。可以说，股权从郑康豪手中转回到张晶女士手中，都是为了现阶段重组融资计划有序的进行。
第二名 深圳市特发集团有限公司 是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾在深国商管理层试图通过限制董事会改组来阻击（林茂系黄茂如）敌意收购，在股东大会上遭遇第二大股东深圳市特发集团的弃权而未能成功。某种程度上反映了政府的态度，不管谁接手，只要烂尾楼变凤凰都保持中立态度。现事情往好的方向发展，所以政府不可能在东窗事发的过程中出货。
第三名 第一上海证券有限公司 这个是滑头 当初林茂系而已收购的股权很大份额就是从他手中。如果谁要，他有一定利润就会卖。现阶段，以他之前的小利益作为来看，他有嫌疑出。
第四名 深圳茂业商厦有限公司 林茂系，既然恶意收购深国商失败，并且放任郑康豪资本主义扩展。大的方面有条不紊的让后一代发展，小方面，也没必要出货给后起之秀脸色。尤其是为人比较小气，面相小人，得罪人多的那种，持有有更大的利益，相信他不会出逃。
第五名 F.C. (ASIA) HOLDINGS SDN. BHD. 过去两年有计划的增持深国商，按照其稳健建仓的风格判断，是位有深入研究的资金，现行出货，可能性很小。
第六名 深圳泰天实业发展有限公司 从2001年久开始潜伏在深国商 获益不错 但考虑到是深圳的公司 深圳本地消息来源还是比较方便 其余深圳资金不出 他出的可能性也很小
其余四名 份额较少 多为消息派潜伏人士 或知名散户之类
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