讨论一只会翻六倍的股票 希望大家多探讨 指点

股票是深国商。一些材料陆续的贴上来。

各路人马简介：

马来西亚和昌父子有限公司：持有深国商3026.42万股B股

百利投资：注册地址为香港湾仔谢斐道408号华斐商业大厦503室；其法定代表人是自然人张晶；该公司的股东名称及持股比例为：张晶持股51%、黄贤生持股36%、梁旭龙持股13%；经营范围是商业投资。从一家专门从事公司注册的网站——登尼特企业外包服务中心查到一份名单。这份名单名为“购买香港现成公司名单”，这份名单的更新日期为2009年4月27日，名单显示，编号为D2737的公司正好是“百利亚太投资”，其英文名“ Multi Profit Asia Pacific Investment Limited”和深国商今日公告里公布的百利投资英文名亦完全一致。可见，百利投资极有可能就是曾在该网站挂牌出售的公司。

南亚基金：据公告,南亚基金原持有PHL全部股权,而后者主要资产系深国商控股子公司融发投资40%的股权。

皇庭国际：皇庭国际为一家于香港注册成立的有限公司,其中郑康豪持股70%、其妹郑小燕持股30%。

融发公司：融发投资系早年深国商与其原大股东马来西亚和昌父子合资成立的子公司,至2008年底前者持有60%股权,后者持有40%。自2002年投建晶岛商城项目以来,该公司逐步成为深国商最核心资产。截止2009年6月底,融发投资总资产10.9亿,而同期深国商并表下总资产仅11.3亿。



泛华公司： 融发公司与泛华公司于2005年1月12日签订了《建设工程施工合同》，由泛华公司承建融发公司开发的晶岛项目。晶岛项目于2009年7月13日经竣工验收合格，融发公司支付了部分工程款项，尚余部分工程款项未支付给泛华公司，同时未支付每月应补偿给原告的管理费用及工人误工费等费用40万元（从2009年7月13日起计）。

公告称，原告泛华公司要求融发公司立即支付拖欠的工程款5.07亿元，并立即向原告补偿被拖欠工程款四个月期间的利息损失共计人民币826万元；违约金170万元；以及补偿金160万元。

晶岛项目：以正常投资成本核算，晶岛项目当前建设施工总成本应该在3.4至4.1亿元之间，而当前晶岛项目实际建设投资已超过10亿元，虚增至少在6亿元以上。这是一个非常大的黑洞。晶岛位于深圳福田中心区中轴线上，近4.5万平米，实际建筑面积约13.6万平米，其中商业面积约8.8万平米。据知情人士透露，目前主体工程基本完成，内部精装修尚未开始，现工程投资量占总投资大约一半左右。照可参照项目中心城及星河购物公园价值估算，土地地价应该在6至8万元/平米左右，楼面地价在2.5至3万元左右。而且每年都在上涨。以此计算，晶岛地块土地价值(当初深国商花1亿元附近购买)约在27至38亿之间。同时，按照可参照数据，深圳福田区商铺物业成交价约在8万至30万元之间。因此晶岛项目建设完成后，理论变现价值可以达到100亿元以上。

发生事件：

2009年4月30日，深国商宣布接公司第一大股东马来西亚和昌父子有限公司通知，和昌公司与百利投资签署了协议，拟将其持有的公司3026.42万股B股转让给百利投资。

南亚基金于2009年12月19日与皇庭国际签署了协议,向后者转让其所持PHL已发行的全部股份。上述交易已于2010年1月初完成过户手续。

　　 据公告,南亚基金原持有PHL全部股权,而后者主要资产系深国商控股子公司融发投资40%的股权。另一方面,皇庭国际为一家于香港注册成立的有限公司,其中郑康豪持股70%、其妹郑小燕持股30%。

2009年10月15日，百利亚太实际控制人张晶将其持有的深国商第一大股东百利亚太投资有限公司（以下简称“百利亚太”）51％的股份，转让给了深圳市皇庭地产集团有限公司董事长、总裁郑康豪先生，并已于协议签订后办理完毕股份过户手续。致使郑康豪成为百利亚太实际控制人，也致使半年内深国商的实际控制人第三次发生变更。

此前，百利亚太于2009年4月底以协议转让方式收购了深国商可流通B股3026.42万股。张晶入主深国商后，承诺百利亚太及其实际控制人、一致人在未来12个月内不减持受让的深国商3026.42万股深国商B股。同时，还承诺在未来12个月内，将适时以适当的方式，继续增持上市公司股份，以扩大控股比例。股权于2009年7月7日完成过户登记。然而，百利亚太受让深国商股权还不到半年就急忙脱手。

就在百利亚太股权过户刚过3个月，实际控制人张晶宣布对深国商进行资产重组，深国商于去年10月12日开始停牌。然而刚宣布停牌后的第三天，张晶与郑康豪签订《百利亚太投资有限公司股份转让协议书》，约定郑康豪受让张晶所持有的百利亚太51％的股权。

经多方协商，1月10日，郑康豪先生将百利亚太51％股份以8160万元回转给张晶女士。张晶同意在5月31日前将转让价款支付给郑康豪，且同意承担和负责支付因转让出售股份而产生应缴付的全部印花税。如卖方未及时支付印花税，买方有权选择代付并直接从应付卖方的转让价款中抵扣。股权转让后，张晶将持有百利亚太51000股股份，占百里亚太全部已发行股份的51％.

据知情人士透露，当初郑康豪成为深国商控制人后，已于去年12月调任一位皇庭地产的高管陈小海出任深国商副总。在此之前，先后在嘉宝田及卓越置业担任总裁及副总裁的唐大进已接替在深国商担任10年总经理的宋胜军。业内传说唐大进与深国商核心资产晶岛项目的实际施工方郑开德相识相熟，可能与黄茂如、郑康豪等公司股东关联。