随着上海世博临近 上海本地已经屡创新高 那么亚运呢

楼主怎么看待000524后市的走势？

今天整个旅游酒店板块都出利好了

启动

000524是不是出年报就ST？

广州浪奇3月23、24两日总涨幅达12%，东方宾馆则原地踏步，不然这2个股的走势很像，很有共鸣。

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草根报告揭秘广州浪奇土地故事：望增收数十亿
http://www.sina.com.cn  2010年03月27日 05:25  每日经济新闻

一份草根的调研报告，近日在许多大户间流传，报告主角是以日用品为主业的广州浪奇。
　　报告内容是，广州市政府近日出台公示一份土地规划，广州浪奇旧厂房处在规划范围内，该厂土地未来计划为商住用地。报告还预测计算：认为该厂区可升值高达52亿，按照总股本1.73亿股计算，每股价值将高达30元，而目前广州浪奇股价仅有13元。
　　如果上述报告内容合理，广州浪奇显然被严重低估，那么这到底是“天方夜谭”还真是确有其事？广州浪奇是否真的被严重低估？《每日经济新闻》对此展开了调查。
　　公司否认“亚运场馆”传闻
　　广州浪奇“土地造福”故事，始于今年2月份，但“版本”各异。
　　当时有传闻称，广州浪奇在市区厂房已被规划为亚运会场馆用地，公司在市区厂房、生产线将搬迁到南沙区小虎岛，公司因此有望得到大额补偿，进而给公司贡献一笔可观的收益。
　　据了解，该厂房占地面积约12万平方米左右，位于广州黄埔大道东与车陂路的交界处，紧靠珠江及亚运会主会场。
　　对上述传闻公司随即澄清，否认上述说法，称公司从没有收到公司市区厂房被规划为亚运会场馆用地的通知。
　　但公告中有一点让人感到“奇怪”。公告称，市区的生产线将在2012年前停止生产。停产原因为何？是否是要搬迁的信号？
　　记者在广州浪奇2009年2月公布的一份公告中找到了线索，公告称根据有关部门的通知，广州市将分阶段推进市区产业“退二进三”工作，公司被列入第二批影响环保类“退二”搬迁企业名单，需在2012年底前完成搬迁工作。
　　但《每日经济新闻》记者从公司证券事务代表张晓敏处了解到，此规定要求生产部分需搬迁，办公、仓储等按理说则不用，而生产部分只占1/3的面积。这样来看，获得巨额补偿完全是“天方夜谭”。
　　一方面，公司明确否认亚运会场馆用地；另一方面也不是因为“退二进三”计划获得补偿。即便如此，公司股价仍是逆市稳步上扬，资金关注的点似乎并不在此。
　　记者进一步的调查得知，焦点依然是这块地，但原因却是广州市政府的一则规划。
　　老厂区或转向CBD金融区
　　记者在广州市规划局网站看到这份名为“广州市琶洲-员村地区控制性详细规划”。这是一份批前公示，公示期限为30天，最后截止日为3月26日。
　　这份规划最引人注意的正是其未来的定位：“广州市中心城区、现代服务业核心地区、国际化大都市的最核心区域，是会展、金融、商贸三大引擎合力推动的国际城市中央商务核心区，实力、活力、魅力三位一体的复合型新城市滨水中心区”。
　　广州浪奇老厂区位于车陂路以东东圃大桥以东，正在员村规划的5.5平方公里范围之内。
　　业内人士认为，规划实施后，员村、琶洲将一举成为广州CBD(中央商务区)的新贵，潜力巨大，特别是广州浪奇旧厂房所在员村地区。
　　广州中原地产项目部总经理黄韬表示：“该地区以前是属于郊区，现在已属于泛CBD地区，加上该地区有4、5号地铁线，有交通优势，同时往南又可以望江，这块地是非常不错的，而且周边配套也相对完善，简单讲这块地皮在这个地区中是有较大升值潜力的”。
　　满堂红研究部高级主任肖文晓也认为，广州浪奇旧厂房所在地皮如果改为商业用地前景广阔，“这块附近居住人口稠密，但一直缺像天河城这样商业中心，故存在巨大的发展空间”。
　　据悉，在近日召开的广州第二次规划大会上，代表们全票通过了这份 《琶洲-员村地区控制性详细规划》。
　　公司暂未得到政府函告
　　12万平方米左右的旧厂房要成为金融CBD区，这对广州浪奇到底意味着什么？上述的草根调研报告是否又属实？
　　记者详细研究规划图后，发现广州浪奇老厂区所处的地块，未来规划主要用作两方面，一是商业金融用地；二是居住用地。
　　根据新出台的广州“三旧”改造政策，旧厂区土地可改工业用地为商业住宅用地或新兴产业用地。如为商业住宅用地，旧厂区土地将采取招拍挂的形式出让，原业主可以从土地出让收入中分得40%~60%的补偿款。如为新兴产业用地，原业主只需要上报规划，经批准后即可变更土地用途。
　　如果广州浪奇旧厂区用作住宅用地，现在该地区的地价又会是多少？
　　肖文晓称，“那边已经很久没有拍卖地了，价格的确不好估计，但比这块地更偏远的地块，如萝岗之前也拍块地，楼面地价就已达8000元/平方米”。
　　粗略估算，按占地面积12万平方米计算，容积率为4，楼面地价按7000元算，这块土地价值也将超过33亿元，如果按照40%最低比例补偿款算，公司至少获13亿元，目前该旧厂区原始账面价值仅为1600多万元。目前公司总股本为1.7亿股，每股价值或将达到7.6元，不过这是按照最为保守的方法得出的。
　　如果按照变更为商业办公用地，有内部调研报告认为扣除建筑成本后的价值将超过40亿元。如果用于对外租赁，目前广州甲级写字楼月租价每平方米至少在60元以上。公司拥有的商业地产每平方米年净利润至少应在400元以上，总面积约35万平方米左右，年租赁净利润将上亿元，对应1.73亿股的总股本，每年仅租金就增厚每股收益。
　　显然，上述两项推测，任何一项付诸实施，都将对公司产生巨大的影响。不过这一切根据现有资料公开推测的结果，尚有诸多不确定性，记者联系广州浪奇，公司证券事务代表张晓敏称，目前公司尚未收到政府部门的正式的函告或通知。
　　据她透露，公司已经在着手进行相应的准备工作，特别是工厂搬迁。对于该块土地公司未来的想法，她表示“目前公司正在研究，但仅停留在想法上，暂时不方便透露”。
　　近段时间公布的龙虎榜数据来看，频频有机构专用席位现身。3月24日，排在买入首位的正是机构专用席位，买入金额达1287万元。
　　据保守估计，前述草根调研报告确有夸张，但一切也并非无根据，值得投资者关注。

广州浪奇前期有个股利好啊，从股本结构看，比524更有龙头潜质。。。。

[引用原文已无法访问]

上海有世博 广州有广交会和亚运会=

广交会2010年时间信息：

  第107届中国进出口商品交易会（简称广交会）展期由一届分两期调整为一届分三期，开幕时间为2010年4月15日，将于4月15日至5月5日在广州举行，每期展览时间由6天缩短为5天，撤换展时间为3天。广交会三期都在广交会琶洲展馆举办。
  

  广交会2010年时间第一期时间为4月15日-19日，展出家用电器，电子消费品，电子电气产品，计算机及通讯产品，大型机械及设备，小型机械，五金，工具，自行车，摩托车，汽车配件，建筑及装饰材料，卫浴设施，照明产品，化工产品，车辆（室外），工程机械（室外），进口展区等展区。
  广交会2010年时间第二期时间为4月23日-27日，展出餐厨用具，日用陶瓷，工艺陶瓷，家居装饰品，玻璃工艺品，节日用品，玩具，礼品及赠品，钟表眼镜，家居用品，个人护理用具，浴室用品，编织及藤铁工艺品，家具，园林产品，铁石制品（室外）等展区。
  广交会2010年时间第三期时间为5月01日-5月05日，展出男女装，内衣，运动服及休闲服，童装，服装饰物与配件，裘革皮羽绒及制品，纺织原料面料，鞋，箱包，地毯及挂毯，家用纺织品，办公文具，土特产品，食品，医药及保健品，医疗器械、耗材、敷料，体育及旅游休闲用品等展区。

看看上海本地迎接世博涨的 如此高 就明白了未来亚运龙头之一 直接受益者的000524 的高度了  咬定青山不放手

周一开拉。(有些YY了)