当滨江集团、新湖中宝、广宇集团……大幅下跌时

当这些杭州的地产股大幅下跌的背后，是新一轮疯狂的抢房行动，真不知道是股市错了还是楼市错了。但是直觉上每一次政策打压暴跌的一定是股市，而楼市依然会新高不断，所有针对性的政策比如加税、提高利率等，都只是增加了购买成本，从而变相抬高了房价。被政策忽悠了N次的P民，还会相信房价会下跌吗？

附：4月12日的报道
杭州楼市上演疯狂的周末 九个楼盘推盘六个“日光”
　　由于周末众多楼盘集体开盘发售，昨日杭城商品房成交数量依旧突破三百大关，截至昨日晚上8点成交数量达到301套，预定220套，整体交易均价为17527元/平方米。其中余杭区、萧山区贡献69套交易房源，主城区成交稳定，交易房源为232套。

　　昨日，位于西湖区的金地·自在城 (论坛 新闻 视频) (论坛 新闻 视频)以57套房源的成交量蝉联楼市个盘交易量成交冠军，延续了其开盘火爆的行情，该楼盘的交易均价为19181元/平方米。
成交亚军是刚开盘不久的华元·领骏世界 (论坛 新闻)，成交套数为44套，交易均价高达24206元/平方米。领骏世界为华元房产今年首个开盘项目，项目位置西邻浙江工业大学，东邻下城区文体中心，位于下城区上塘路、潮王路两大交通主动脉交汇处。成交季军就是前段时间开盘的联合格里 (论坛 新闻) (论坛 新闻)，以仅低于领骏世界1套总量43套的交易量位列第三，交易均价为14363元/平方米。
　　这个周末杭城再次迎来开盘高峰，两天共有保利东湾 (论坛 新闻 视频) (论坛 新闻 视频)、德信 (论坛 新闻)早城 (论坛 新闻) (论坛 新闻)、翡翠城 (论坛 新闻)、西溪晴雪 (论坛 新闻)、和家园 (论坛 新闻 视频)、北上新城 (论坛 新闻)、绿城 (论坛 新闻)蓝庭 (论坛 新闻 视频)、篁外 (论坛 新闻)以及柠檬郡 (论坛 新闻 视频)九个楼盘开盘，延续了最近回暖的势头。各个楼盘销售都十分火爆，德信早城、保利东湾等6个楼盘当天即售罄。

　　但是，有些楼盘的“开盘秀”有点过，引起了购房者的不满和深思。比如4月10开盘的下沙区楼盘德信早城，共推228套房源，号子却放了4000多个。由于现场聚集的购房者太多，开盘当场引起混乱。当时购房者有直接把椅子扔进河水中的，有情绪激动到当场撕毁楼盘宣传图的。还有一位保安的脚都被踩断了，真的是直接抬回去的。由于太过混乱，惊动下沙警方也到现场维持秩序。购房者对开发商的这一做法忿忿不平：“开发商是什么意思？一共才两百多套房子却发了4000多个号子，既要面子又要利益，自我炒作得也太厉害了！”

　　同样在4月10日，雅戈尔·西溪晴雪推出了40套90㎡电梯院落洋房，所有房源在一个小时内就预定一空，成交均价为23200元/平方米。有买不到房的购房者抱怨：一次只开40套小户型房源？这不是人为地制造火爆的抢房场面吗？

上周末开盘楼盘的成交情况

楼盘名　　房源量　　销售情况　　　成交均价（元/平方米）

销售方式

保利东湾　260套　　　售罄　　　　　1.5万至1.8万　　　　　　摇号

德信早城　296套　　　售罄　　　　　1.7-1.8万　　　　　　　　摇号

翡翠城　　近300套　　预订90%　　　1.85万元/平方米　　　　先到先得

和家园　　近100套　　售罄　　　　　2.5万元/平方米　　　　领号

西溪晴雪　40套　　　售罄　　　　　2.3万元/平方米以上　　　先到先得

绿城蓝庭　40套　　　售罄　　　　　1.2万元/平方米　　　　　先到先得

篁外　　　19套　　　售罄　　　　　2.8-3.3万元/平方米　　　先到先得

北上新城　1500多套　预订100多套　1.3万元/平方米　　　　　先到先得

新明半岛　176套　　　售罄　　　　　9000多元/平方米　　　　摇号