房产未来前景不会好吧

说一点浅见，以抛砖引玉。

房地产的盈利模式就是
买地 -》建房 -》 卖房 -》 买地 -》。。。。
以何盈利？ 房价与地价差价。前几年，地产公司们低价拿地，高价卖房，赢取暴利，这种方式还能持续很久？我看未必很久，也许5年～10年。
1.利润率一定会逐步降低。任何行业不会一直暴利，除非一些垄断行业。
2.东部大城市不知还有多少市场容量可以开发，中国城市化进程不会永远进行下去，这个进程从东到中，然后到西，会慢慢减速。
3.有耕地红线，当城市里不再出卖土地，无地可买之时，众多地产公司就要面临转型
4. 房地产公司，当土地和房子卖光了，除了一堆银行现金，还有什么?
5.国外不知有否房地产公司，恐怕只有房产中介和建筑公司。房地产公司是中国特有的嘛？不知道

私下还是比较看好中国建筑，其早晚持房产建筑牛耳。原因：
1.建筑是人类永远的需求。只要有人类活动。就要建筑公司
2.可以积极开拓海外市场，尤其亚非拉市场，有可能是10年后的业务核心。
3.本身是央企，受中央支持。
4.。。。

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