继续演化3月22--26日600158的波动

158明天起飞

加快体育产业发展意见有望本周出台 

作者： 来源：中国证券网 2010-03-21 22:56:17 
记者 胡薇 

本报记者独家获悉，首份国家层面出台的加快体育产业发展意见有望本周对外公布。据知情人士透露，意见不仅明确了体育产业的地位，对于赛事运营等几大主体产业的发展也作出相应规划。
面对市场规模高达2万亿元的中国体育产业，海南已经率先掘金。随着环岛自行车赛、环岛大帆船赛、沙滩排球锦标赛等国际赛事的落户，以及国际奥林匹克公园和高尔夫产业基地的建成，海南“旅游加体育”的模式有望引领2万亿市场的发展方向。
“体育产业一定是中国未来经济超预期发展的产业。”国家体育总局体育科学研究所体育社会科学研究中心主任鲍明晓对本报记者表示。
作为意见的起草者，鲍明晓表示，意见主要包括体育产业发展的目标、意义、重点发展领域、相关政策措施，其中不仅对体育产业进行了明确定位，主要措施还包括加快体制改革、加大财税支持、完善投融资体系、设立引导性基金，鼓励体育企业通过资本市场融资获得发展等方面。
他说，可以期待的是，在政策出台后，国家体育总局等相关部门会有相关细化政策措施予以落实，同时作为国家层面的政策，各省市也有可能相继出台相关政策。
 据鲍明晓介绍，目前我国体育产业与发达国家相比，有着近15倍的发展差距，而这也被业内理解为15倍的发展空间。
被称为“中超之父”的郎效农表示，随着国民经济的发展，人们消费水平的提升，特别是城市化进程的推进，竞技和休闲类体育产业将成为最有发展前景的两类。中国体育产业发展研究中心主任何文义曾对记者表示，作为“价值洼地”，我国体育及其相关产业规模将达2万亿元。
值得注意的是，在近期举行的2010海口高尔夫与旅游论坛上，作为国际旅游岛的海南将高尔夫这一体育产业纳入发展计划，提出了旅游体育两大产业结盟发展的新模式。
“这肯定是未来我国体育产业发展的重要方向之一。”鲍明晓表示，体育产业本身带动性就很大，与旅游等相关产业结合发展，将会带来新的附加值，有利于形成共赢。

记者朱宇琛

　　备受关注的海南“封地”政策宣告解冻。

　　在20日举行的博鳌国际旅游论坛“地产与旅游主题分论坛”上，海南省副省长姜斯宪表示，“海南已经启动恢复商业性土地开发出让和新的房产项目审批准备工作”。据本报的最新了解，事实上，三亚已经有部分因“两个暂停”而一度被搁置的项目重新开始运作。这意味着，海南的封地政策很可能已经在实际操作层面上解冻。

　　而对于“两个暂停”的解冻会否造成房价再度飙升，在论坛间隙，海南省省长罗保铭对本报记者表示：“这个我们早就跟大家说过，会在三月底四月初放开，相信大家都有心理准备。”

　　今年1月15日，针对海南房地产价格上涨过快的问题，海南省委、省政府作出“两个暂停”的决定，明确在今年3月底之前，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。当时，海南省计划在《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》获批后正式放开禁令。目前，该规划仍在等待发改委的最后审批，海南省副省长谭力在接受本报采访时表示，正式下发“估计会很快”。

　　不过据本报了解到的最新信息，三亚目前已经有一个大型OUTLETS商业购物项目在上周重新启动。据三亚市政府相关部门人士透露，该项目此前因“两个暂停”搁置，此次放行意味着海南“两个暂停”政策的实质性解冻。

　　此外，由中体产业(600158,股吧)和万通地产(600246,股吧)在三亚海棠湾联合开发的奥林匹克湾项目，之前因为“两个暂停”政策而一度被外界猜测行将中止。经本报记者多方了解证实，该项目并未受到“两个暂停”政策的影响，始终正常运作。据了解该项目的三亚市政府相关人士介绍，该项目目前处于征地工作的最后阶段，“征地工作遇到了一点困难”。但是先期征得的地块已经开始动工建设。该项目计划在今年8月8日举行圣火点燃仪式。

　　罗保铭：买海南股票是在买预期

　　记者朱宇琛

　　针对资本市场海南板块在近期夺人眼球的表现，海南省省长罗保铭在接受本报记者采访时表示，“买海南股票就是买对海南的预期”，海南具有资源稀缺性，加上政策含金量高，引发了市场对于海南股票的追捧。

　　“我觉得，股票就是买预期。投资者选中了哪只股票，不一定是现在就很好，而是希望未来会好。”罗保铭对本报记者表示，海南的资源在中国是唯一，国务院又把海南旅游发展纳入国家战略，给了众多含金量很高的政策，无论规划、政策、项目、资金都给了强力支持。“尽管海南现在发展水平总体还不高，但大家对海南的未来充满预期。所以买个升值，大家对海南板块的估值比较好也是自然的。”罗保铭说。

　　而谈及对下一阶段的看法，他表示：“市场千变万化，仁者见仁智者见智。”

　　“新规划更细更广更创新”

　　海南旅发委独家解密新版《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》

　　记者朱宇琛

　　正在审批中的新版《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》由于决定了今后海南建设国际旅游岛的总体方向，备受市场关注。该《规划》原计划在1月下旬公布，但至今仍在审批中。在2010博鳌国际旅游论坛上，该规划的制定者之一——海南省旅发委副主任陈耀接受了本报记者的独家专访，详细解读了海南新规划的要点以及今后旅游业的发展路径。

　　问：新版规划包含了哪些内容？目前处于何种状态？

　　答：关于海南的规划实际上做了两年，2008年完成的是旅游规划纲要，现在这一版是国际旅游岛综合性的区域和产业规划，同时也是对国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（简称《意见》）的细化，范围更广。新版规划中，哪些产业将受到扶持，哪些会受限制都会明确。

　　根据《意见》精神，所谓“国际旅游岛”的“旅游”是一个切入口，“国际”则是一个标准和方向，以此让我们的服务水平达到国际一流。其中，对海南的第一个战略定位就是“改革创新试验区”，创新的空间对海南而言意义深远；第二个定位是世界一流的海岛休闲度假旅游目的地；第三个是全国生态文明示范区。有这三样标准，严格执行，国际旅游岛的创新工作会较有保障。

　　现在规划正在发改委等待审批，因为牵涉范围更广，需要征求各个有关部门的意见。

　　问：海南的“两个暂停”政策已经有解冻迹象，市场关注，下一步海南的旅游地产发展思路如何？

　　答：下一步，海南的旅游地产必须是符合旅游发展需要的，而不是增加城市负担的真正的旅游地产。具体分三类，一类是公共型旅游地产，就是酒店；第二类是分时度假，产权式酒店；第三类是永久性的旅游住宅地产，对此我们要尽量避免炒房现象。其中，酒店业的发展对房地产会起重要的示范作用。度假酒店业经营得好，周边地产才会被带动起来。

　　问：下一阶段海南对旅游发展的新思路是？

　　答：乡村旅游将是我们重要的发展方向。这里面有一个“大区带小镇”的创新概念。这个镇不是行政概念，而是休闲型的、延伸大区的特色文化。它们提供多样的消费形式，打破大区单一的服务方式，乡村就可以改造成旅游村，那里再造旅游房产是最有空间的。因为一个地方孤零零只有房子是住不了几天的，小镇就可以让客人大景区玩过后来休息，可以下棋喝茶，也有医疗服务，让客人可以住得下来。

　　问：近期海南概念股的涨势令人瞩目，在您看来，接下来对海南的投资方向在哪里？

　　答：建议投资者不要以短视的眼光看旅游岛，这是长期的东西。新的规划一出，就会明晰海南的产业发展方向和区域功能。届时，真正在海南投入的企业，就能抓住受扶持产业的长期利好点。相信下一阶段的投资机会，将是产业概念的机会。

　　另外，建议关注我们西线的交通建设动态。西线正在规划新修一条客运路线，会对周边产生很大的辐射效应。现在线路已经确定沿着西海岸线建设。我建议投资企业，目光应该投向“金色西岸”。

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