房价会不会跌（论坛转贴）

房价会不会跌（论坛转贴）

房价是继续涨还是必然落？大家对这个问题讨论甚多。我的观点是：在可以遇见的时间里，房价，是继续涨，虽然有小落，但过后很快就继续大涨。得出这个结论的根据是：希望房价上涨的力量据统治地位，占主导地位。

一是房地产商希望房价继续涨，快速涨。这恐怕不需要论证了。

二是炒房专业户希望房价继续涨，快速涨。这也不需要论证了。

三是地方政府希望房价继续涨，快速涨。房价如果不涨，作为一级政府，土地卖不出高价，市长的金库就会出现危机，想修大楼房，大马路、大工程就没有钱，那政绩从何而来?

四是地方政府的各路诸侯希望房价大涨。如果不涨，房子成为买方市场，那谁还来烧香拜佛，进贡送礼？那按摩泡澡的钱都得自己出，他肯吗？如果他不出钱去这些地方，那地方的第三产业岂不大受影响？

五是已经买了房子的人希望房价大涨。虽然自己的房子也不会因为涨价就出卖，因为就这一套，卖了住哪里？但涨价意味着自己占有了更多的财富（虽然这财富和自己的胳膊大腿一样是不能出售，没有实际意义的，但心理上美滋滋啊，有钱难买高兴啊）。

六是更高一级的政府也希望房价继续涨。房价不涨，GDP上不去，面临金融危机这个可怕的怪物怎么办？有人说这是饮鸩止渴，现在的问题是，我止渴了，至于鸩的毒副作用，那是若干年以后的事情，我不干了哪怕洪水滔天-----

七是拆迁户希望房价涨。因为房价涨了，意味着地价也要涨，自己的房子就会得到更多的补偿。

八是国际投机商希望房价涨。涨了他们就可以趁火打劫，乱中发财。

九是银行希望房价涨。这样从集体看，银行可以加大贷款量，更不怕收不回贷款。何况，为了贷款，房地产商能不"潜规则"吗？

十是"经济学家"们希望房价涨。你方讲罢我登场，现在"家"们一个讲座就是几万十几万。如果不是房子涨价，房地产热，"家"们能这么火吗？起码要打一般折扣啊。

所有有钱有势有权有影响有能力的人都希望房价涨。那么到底是谁不希望房子涨价呢？就是一群人--过去叫他们"穷鬼"，现在被成为"基层群众"或者"人民大众"。虽然他们被我*评价为"推动历史前进的动力"但一没有钱，二没有权，人虽然多，但势并不众。他们反对房子涨价，纯粹是螳臂当车，不自量力。如此万众一心推着涨，房价能不继续涨、持续涨、不断涨吗？

那么再要问：难道世界上还有价格只涨不落的商品吗？没有。但房子这个商品在我们国家，在目前太特殊了。我们每个人，所有人，都是伟大的现实主义者，都只关注自己眼前的利益。"我死后哪怕它洪水滔天"就是这种人性弱点的典型反映。*
所以说 房价会不会跌?会 但暂时看不到这天