青岛的房价还坚挺吗？

东海路“绝版地”以4250元/m 2的低价卖出，地块地处东海路与福州路交叉口，为青岛市建委老办公楼和市排水管理处所在地，斜对面便是海信广场，堪称是青岛市南区绝版钻石地块，土地总面积10723.9平方米，规划建筑总面积214462平方米。其中住宅规划建筑面积107232平方米，商服金融规划建筑面积107230平方米，由唯一的竞拍者上海世茂股份有限公司以4250元/平方米的楼面价格拍得。

东海路作为青岛市的黄金地段，是青岛城市形象的窗口，与这一成交价格形成鲜明对比的是，2005年10月，海信地产以16000元/平方米的价格拍下奥帆赛场周边一地块，刷新了青岛市地块拍卖单价纪录，该项目就是现在的海信广场。同处于东海路的地块，近年土地成交价格大都在7000元/平方米以上。2008年4月15日相隔3 站路的台湾路6 号，拍出14300元/平方米的“天价”。2008年1月11日，市南区龙口路20号也以楼面地价7359元/平方米成交。

哈哈，青岛东海路“茅台”房产还牛吗？