投资商铺询求意见（分散股票投资风险）

浙江的朋友？？

谢谢robetr168兄的建议..期待更多的朋友讨论......

我买过铺面,对我这种炒股水平低下的菜鸟来说,铺面是我目前唯一值得自我肯定的投资,基本能把我过去两年在股市的亏损补偿过来(股票大亏,但铺面升值稳定,这两方面金额基本互补).
但我买的是小地方繁华地段的铺面(中山路,听这名字基本就能确定是商业中心了),不再需要人为去干扰,租金升值很稳定.你的铺面是要看运作手段的,运作得好,回报非常好,运做不好,就只能亏了,对于铺面这种非常保守的投资,我是不愿意去冒这种风险的.
如果买,那我劝你,一定要买本场地最好的铺面!二楼就别考虑了,最好是靠路口.店面就是这样的,有时侯差那么一点,便宜那么一点,却竟然连租金都收不到,那将是欲哭无泪.
如果真能达到商家所说的投资收益,那么这笔投资对于我来说是值得进行的.

网上百度了一下，风险确实较高体现在以下几点.  A：  商铺引进大型卖场能否顺利，卖场经营管理.赢利前景如何..这将关系到能否顺利得到收益.B.站在大型卖场的角度出发，就以红星美凯龙为例，本地区人口密度，商业前景，承租单位支付能力....待续.

谢谢shiliu兄......，还想听听其它意见，多谢.

投资商铺的风险是非常高的，第1，商铺没有独立的卫生间和厨房，一旦生意做不起来，不能改着他用，结果你可而知，
第二，商铺一定要在人气非常旺的地方，你一定要认真考察的，我办公的边上就是搞这个的（泉州洛江区）

多谢楼上各位朋友，不知还有哪些大侠给些建议，顶起来.........

多少钱一平米啊?

包租的铺子是有风险滴

不要买此类开发商承诺包租的商铺，有这么高的回报率他不留着自己租？！

桐乡？太仓？？
上海商铺的租金近期降了