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所以请大家帮忙告诉我一下,房子还会降价吗?
多谢了
(由于本人收入不是很高,所以能省点就省点了 ^_^)
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告诉你点使用的东西吧~~
现在开发商的捂盘是外强中干,是利用老百姓的购买心理,不要上当~~开发商心理及着呢,贷款利息每天十几万呢~~但是他们知道不能降价,越降越没人买~~现在很多地产公司内部都推行全员营销,内部员工优惠价等等,售楼员手里也有一部分机动折扣权利,营销活动,变相打折更是很多,估计这波反弹过后还会有~~
建议:多看多问,多去意向售楼处登记,售楼员会盯紧你的~~你要做出不着急的样子,争取折扣。很多办法的,比如有的售楼处可以帮你作假提高合同价格,把虚增的部分算作你的首付,然后你就可以争取到更多的贷款等等,很多~~
然后呢,看好就下手吧。
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说到房子,萝卜是业内人士,给你点意见~~
这个题目有点大,我简单说几点实用的吧:
1、首先要明确一个观念,买房子不是消费,而是投资。
2、既然是投资就要分清楚你对标的物的定位~~比如说,你是自住呢,还是投资?如果是投资,想短期投机(2--3年)还是长期价值投资(5年以上)。
3、搂住看来是自住,那么短期价格波动就跟你关系不大了,因为你是刚需,在相对稳定的价格趋势中早买早使用。年轻的刚需夫妇利用公积金贷款买房是目前最好的投资手段。
4、至于投资标的的选择就很麻烦了,于笨主题无关,就不码字了,萝卜很懒的~~
5、说到房价的问题,是个无头案。与国情有关,与外围经济有关,反正跟啥都有关。但是你关注一下地价就知道了,上个月大连市中心扩道,还不是1类地区,算2类地吧,就是次繁华地区,动迁补偿是9000元/平米。同地区中档定位商品房价格是12000左右,你看,那么房价还能降到哪里呢?
所以~~说房价会暴跌是不负责任的说法,说房价要大幅上涨可能性也不大,目前成交量反弹,仅仅是压抑了1年多之后的刚需释放。我的看法是,反弹之后,成交量会持续低迷一段时间,但价格相对稳定,政策面和经济面都不支持大涨大跌~~
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珠三角的地方差异也好大的,便宜的肇庆那边,算套内面积的2000多就有,但深圳、广州这边动辄上万的哦,还是视乎个人的承受能力来决定吧:)
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多谢上面几位朋友的回复,的确,想的太多了,反正是买来自己住,钱也算够,那就买了
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自住房不要考虑太多,有钱就买嘛,早买早享福。
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反正又不是投资是住,自己拿主意呗
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跟你说了你会信么?
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没有人跟帖,那算了,明天放假,去看房