求教玄铁令等理财高手：抛售套现抑或持有对冲？

对于风险厌恶者，长远来说，房产永远是个好投资，或者lz弄点商业房产？呵呵

周围有人力劝我卖房进入股市抄底，但 一想到源源不断的大小非以极低的价位陆续进场，自己不仅心虚亦心有不甘。

· 原创: wwwwffff 只看该作者(-1) 2009-03-23 11:17】
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谢谢你的“以全球的眼光看资产价格”，另请教国内如何购买红筹，龙筹？是否有机构专门服务该业务？

难道建议一个自己都认为 本人不会炒股，理财水平亦十分有限得
进入股市博弈？

赞成卖房子换港币到香港买中国企业股票（资产在中国）。尤其是内房股。

如果按照大师们的意见

现在除了出家就剩自戕一条路了

你可以选择一下

拿着现金，短期配置点企业债
耐心等待机会
以全球的眼光看资产价格
香港美国的红筹，新加坡的龙筹股等
比A股便宜多了

白龙兄，我也想现金为王，可美元和人民币贬值的时态是正在进行式，念经能保值我就不读财经，读金刚经得了。

还是建议现金为王吧

美元、人民币，都拿一些，分散一下

然后  天天念经

[引用原文已无法访问]
一般來說，房產確實有一個十八年的周期。但這個規律在中國應該做另外一種解讀。上世紀九十年代初房產出現過泡沫，不同的地域結果完全不同。

上海：

從九十年代上海房產的價格變化看，房價在下跌時，開發商的開發量就持續下降，與當時的房產需求量相符，此時房產的租賃市場卻是比較好。

同時，由于房產不景氣，政府批出來的地非常少，九六年左右是一塊地都不批。

最慘的是那些爛尾樓，或者是銷售量極低沒有人氣的樓盤，這些地方由于有治安的問題，價格跌得很低。

而周圍人氣好的小區則租住率很好。

廣東：

有許多鄉鎮都蓋了許多供市場用的商鋪，結果是茅草叢生。

所以判斷你所持有的房產未來的走勢，第一應該是判斷周圍的環境如何，如果是在中心區域或者是居住基本滿的小區，如果可以判斷未來幾年當地的人口不會減少，則房產應該持有。

如果是位于投機客炒房的位置，空置率很高的小區，或者本地由于產業調整出現人口大量外流的現象，則忍痛割愛有可能是上策。