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还有人关心吗？
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海南三剑客：000567，600158，600209
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顶上去
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大家继续补充。。。。。。。。。。
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NND，没人关注海南这块热土？
不听党的话，没有好果子吃！
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海南暂停土地出让、审批新的土地开发项目
[进入论坛] [打印本页] [关闭]中广网 2010-01-15 中广网北京1月15日消息（记者许云）据中国之声《全国新闻联播》18时47分报道，海南建设国际旅游岛吸引众多开发商再次涌向海南，面对蜂拥而上的开发商，海南省今天（15日）决定，在全省国际旅游岛规划完成和经发改委批准以前，全省暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。
在今天下午刚刚举行的推进海南国际旅游岛建设动员大会海南国际旅游岛建设动员大会上，海南省委书记卫留成表示，我们很担心这个时候没有一个很好的规划，一个冷静的思考。为了防止开发商一拥而上，为了防止新的泡沫，在全省国际旅游岛规划完成和经发改委批准之前，全省包括省政府和各市县暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。
卫留成说，房地产开发要把节奏把握好，品质搞得高一点，规划执行好一点，海南的土地要多留一点给子孙后代。
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十万浙商退离山西 携300亿资金转战海南房地产
2010年01月14日22:0221世纪经济报道李伊琳我要评论(3956) 字号：T|T
又有4000亿“热钱”砸向海南！
本周，有关媒体公布的数据虽然来自民间，但很明显，国际旅游岛概念令海南成了各路资本狂舞的天堂。
就在这些“游资”争相奔赴、博利之际，有一批“潜伏”的资金已开始在全国范围内路演。
“昔日偏僻的天涯海角，一个楼盘价格居然也涨到了5万/平米。”三亚凤凰岛住宅建筑的配套产品一位陈姓供应商代表说。此话后不到半个月，凤凰岛房价再度飙升，售楼小姐每平方米报楼价7万元，陈先生为之咋舌。
不管是目前南中国的“凤凰岛项目”，还是其配套供应商，他们的共同“身份”都是浙商。
很明显，这轮资本狂潮掀开前，浙商资本早已潜伏其间。
布局房地产
这是一股不容忽视的资本军团，也属于目前中国最强悍的力量之一。
浙商在海南的预埋领域还是其传统长项——房地产业。
就地产项目而言，目前已知的就有耀江集团、国都控股、吉利集团、中凯企业集团、中国广厦集团、美都控股、浙江二轻集团、天朗投资、华立地产、温州国光房产、浙江世贸君澜酒店集团等来自浙江的资本商。
首先引得浙商对海南这片海洋与土地资源关注的，应该数宋城集团。
虽然在上世纪八十年代初期，在海南天涯海角圈地500多亩旅游地产项目而遭遇危机，但宋城集团董事长黄巧灵认为，海南是中国唯一的热带海滨旅游城市，长期看好。
10年前的海南地产泡沫破裂后，黄曾透露，一直在谋划重回海南，但未果。而其他浙商资本却早在陆续“抄底”，悄无声息地争夺海南优势土地资源。
根据来自海南省浙江商会的统计数据，海南国际旅游岛获批之前，就有十万浙商进驻海南。仅注册资本就达到了百亿元，实际上，投资运作的资金可能高达300多亿元。
首先，耀江集团、国都控股、南都房产集团打出的是合作牌。国都控股联手众诚国际；耀江集团联手海德股份在海口联合开发占地面积96.6亩的耀江花园；南都房产集团则联手宁波埃美柯投资有限公司和中科联控股集团，在海口打造“财富中心”写字楼项目；浙江二轻集团与蔚蓝置业(浙江有限公司)联合进军海口操作了第一个房产项目“蔚蓝·海语”后，又与同样有浙资背景的海南和阳实业联合开发了“世纪海岸”。
其次，中凯企业集团、温州国光房产等打出的则是自主牌。中凯企业集团总裁助理王云龙对记者表示，其全资子公司海南中江实业发展有限公司，在海口打造了生态型度假住宅——香榭丽花园。
而更多的浙江资本打出的是旅居概念牌，即“地产+酒店”，或“地产+旅游业态”。其中，以浙江世贸君澜酒店集团、美都控股、吉利集团等最具代表性。美都控股就在海南收购和打造海南宝华海景大酒店以及海南酒店式产权公寓；吉利集团则投资30亿元，在三亚兴建海南大学三亚学院后，又开发了落笔洞文化旅游项目。
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海南今年底有望实现离岛免税2010-01-15 06:36
作为国内最早提出“海南国际旅游岛”概念的总体规划师，中国（海南）改革发展研究院院长迟福林近来正忙着向海南省委提交更为详尽的发展方案。昨日，迟福林在接受本报记者专访时表示，目前，国家只是勾勒出发展海南国际旅游岛的初步轮廓，离打造自由贸易区的目标仍有很长一段路要走，不过最快今年底，海南有望实现“离岛免税”。
解密1、规划如何出炉
用时9年几经波折
记者：您被外界称为“海南国际旅游岛概念之父”，最初您为何提出这一想法？
迟福林：海南从1998年开始面临产业发展、劳动升级的新时期，需要寻找一个发展的突破口。而我从1999年开始研究，力图找到新思路。2000年中国正式加入WTO，作为特区的海南区域性开放的可能性已不存在，这就需要寻找变革。于是，2001年，我首次向海南省委、省政府提出打造海南国际旅游岛的思路，但当时却未被采纳。
记者：其后经历了几个阶段，概念才最终成型？
迟福林：大致有4个阶段。2003年，我们课题组认为，要想做国际旅游岛，需要先试点，而三亚是首选。2005年开始，海南开始搞旅游综合改革试验区。2007年，海南第五次党代会召开，我再次提出“国际旅游岛”的构想。2008年，海南建省20周年，重新讨论建设自由贸易区，并将海南打造国际旅游岛作为区域战略和开放战略。到了最为关键的2009年，海南国际旅游岛规划正式上升为国家战略，并最终经国务院批准向外界公布。
记者：那您觉得规划中尚有哪些细节需要完善？
迟福林：目前，我们正在起草一个更为详尽的国际旅游岛规划方案。比如，对一些房地产信托基金、本外币兑换、离岸金融业务试点等政策亮点出台可行性规划。
解密2、离岛免税何时实现
最快今年底
记者：“免签证”、“零关税”和“放航权”是不是国际旅游岛的三大亮点？
迟福林：最早提国际旅游岛概念时是朝着这个方面去设想的。不过，目前打造海南国际旅游岛的目标是，花8~10年将海南打造成内地开放程度最高、功能最齐全，涵盖资本、商品、技术、人员、信息等各种要素最为自由、资源配置成本最低、最便利的自由经济区。
记者：目前三亚开的第一家市内免税店生意清冷，您如何看待？
迟福林：市内免税店只是一个很小的范畴，国家提免税政策不是开几家市内免税店那么简单的事。而是要营造国际性购物环境，真正实现离境退税和离岛免税等。
记者：那您觉得消费者最关心的离岛免税政策何时能实现？
迟福林：我想，最快的话，今年内应该能实现，这对消费者来海南购买欲望的提升有很大帮助。
解密3、免税品市场容量有多大
一年至少20亿元
记者：那除了免税店，还有哪些方面可以着手？
迟福林：可以参照济州岛、冲绳岛等的做法，将海南打造成内地第一个日用消费品的免税区。外国游客离境购买的免税商品应无次数、无金额、无数量限制。本岛居民在岛内购买免税日用消费品无限量、限额、限次规定。内地游客购买的免税商品无次数限制，但应有金额和数量限制。
记者：那您认为内地游客购买免税商品的金额限制在多少适宜呢？
迟福林：我认为内地游客离岛时每人每次购买的免税商品金额不超过5000元人民币比较适中。
记者：您觉得海南免税品市场的容量有多大？
迟福林：有关统计显示，冲绳、济州岛免税年销售额在2亿美元左右，而中国香港约为64亿美元。据此推算，海南免税市场真的做起来了，容量可观。免税政策推行将带来海南新增目标客户群大约160万，至少可为海南免税业带来20亿元的市场大蛋糕，真正把海南打造成国际性购物中心。
解密4、海南房产过度开发了吗
防止房产危机重演
记者：你认为海南现在的房产价格背离市场轨迹？
迟福林：国际旅游岛是海南岛今后20年发展要做的大文章，应该更加关注中长期发展趋势。如果把这篇大文章做小、做砸的话，首当其冲的是过度的房地产开发受影响。海南房地产开发应与海南中长期发展策略相结合，让经历过1992年泡沫危机的海南房地产业在再次起步的时候得到规范。
记者：那么发展博彩业、高尔夫等特色产业，又将给海南带来怎么的新机遇和挑战？
迟福林：试水与文化体育赛事相关的博彩业，并不是要把海南打造成中国版拉斯维加斯。而如果这些产业发展不规范，今后国家随时可能把这些优惠政策收回。而如果做的好，那么在其他城市推广这些特色业务也并非无可能。
解密5、下一步怎么走
旅游产业全面开放
记者：您觉得下步海南国际旅游岛规划应该怎么走？
迟福林：我觉得应该加快旅游产业的全面开放。争取3年内，将旅游业变成海南经济发展的主导产业，同时加快推进医疗、教育、金融、文化娱乐、电讯等5大产业的对外开放；以及进一步扩大免签证国家和地区的范围等。目前旅游只占海南GDP的7%，还有交通、房产等很多产业可以发展。预计到2020年，海南入境旅游人数达到500万人次、旅游外汇收入超过35亿美元。
记者：您觉得打造海南国际旅游岛，关键点在哪里？
迟福林：我觉得我不担心海南成为国际旅游岛的硬环境，反而，社会公共安全、投融资发展平台、地方政府资金实力等软实力尚需提升。（本报记者 张亦帆 发自海口 摄影报道）
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国务院批准海南试水博彩业 建国际旅游岛
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