我就奇了怪了, 物业税能推高房价?!

我自己是比较悲观的, 

中国房地产泡沫的崩溃, 我感觉应该会在不久的将来变成现实.  可能在3年左右发生.

虽然这一波可能比不上90年代海南地产崩盘, 但因为发生全国范围内, 影响可能会更大.

[引用原文已无法访问]

二套房贷加息 只是抑止了流通和投机, 并没有将社会上的闲置房产 解放出来 并使之为真正需要住房的人使用.

房产闲置等于社会资源的浪费.

房市对经济的影响是深远的, 因为房产是基础性的, 房价高涨会提高所有经济活动 小到吃饭 大到建厂 的成本.

这个和二套房贷加息的区别是什么啊

先说一下我的观点,

北京上海等大城市 有大量所谓空置投资房,  还有众多豪华奢侈房,  
征物业税可能对这些房产的持有人产生深远影响.

试想每年要按市场价重新评估房价,并交市场房价2%的税, 谁还会保留空房, 
空房的出路只有两个, 1出租  2卖掉

这将直接导致市场上20%以上的空置房入市, 这当然同时也是发挥社会闲置房产资源的一个利民决策.
对于解决房产供不应求的问题, 这个比放地盖房要快的多, 也有效的多, 并且对抑止投机长远有效.

物业税开征, 房价一定会降.
众多空置房入市, 租金也一定会下降, 不过长期看物业税会对租金产生一定的支撑作用.

提高阿
政府会先试点
如果不能提高就不会实施