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请教各位投资达人:现在卖房合适吗?北京

10-01-09 20:45 3865次浏览
greedisland
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我在北京CBD附近有套房,2004年建成的房子,小区管理很好,户型楼层朝向都好。这地方以后潜力很大,最近刚拍出地王,3年后楼下就是地铁站,交通极其方便。

不过租金不理想,目前市值200万,租金一年才能4.8万,还不包物业暖气等等其他费用。

大家看看卖了合适不?
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评论(29)
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greedisland

10-01-09 22:15

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[引用原文已无法访问]

你不怕高位接盘啊?
今天一个中介当场出价205万买我的房子,我准备再看看呢
greedisland

10-01-09 22:13

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[引用原文已无法访问]
最好的卖出时机应该是营业税政策刚出来那时候,现在客户少了,没办法当时还没想到卖,当时只想着有个房子心里踏实
greedisland

10-01-09 22:11

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[引用原文已无法访问]

这房子不住的,住的房子也没贷款,我家两口都有收入,每年收入足够开销的
greedisland

10-01-09 22:09

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[引用原文已无法访问]

还真想卖,这房07年入手的,主要是买价比较高,单价14000每平,贷款80万,租出去以后租金刚刚能抵上月供。要出租还要搭上物业费暖气费中介费维修费什么的,每年都要往里贴钱,感觉这个投资不太值
emotion

10-01-09 22:08

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快卖吧,把资源给需要的人
富贵本天成

10-01-09 22:06

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楼主,高抛低吸吧。现在应该是房市的短期高点。
卖了,过年把两年再买回来。
greedisland

10-01-09 22:06

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[引用原文已无法访问]
我炫耀干吗?我认得你吗?你又知道我是谁?
石景山

10-01-09 22:05

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2018年北京市房价:

16125美元*6.8=109650元人民币/平方米
石景山

10-01-09 22:02

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世界房价风云榜第五名:香港

房屋每平方米平均价:16125美元

上榜理由: 
尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币,但是持续多年的高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹!依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。一心想成为高房价房地产的所有权人,也只能积蓄20年,花上160万元港币,买到不足100平方米的政府福利房。
石景山

10-01-09 22:00

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北京房价向香港看齐是历史大趋势。。。
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