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现有买的房子是已经交了70年的土地税的，也需要再交物业税么？
那也太无耻了，重复收税。
另外90平方米以上的交税，那91平方米的人不郁闷死？
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地原帖由Fatrix在2010-01-05 16:46发表
据悉，去年财政部曾与多个省市商讨实行物业税征收，但均遭拒绝。地方政府主要是担心对吸引外来投资产生冲击，同时影响地方短期财政收入和GDP的增长。
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地方政府为什么拒绝呢？因为物业税征收规则透明，不象现在土地出让金那样暗箱操作，可以大量受贿甚至象上海楼倒倒那样有官员低价拿自己管辖地区的地自己开发赚取黑色暴利。
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ZT
具体物业税量化规则尚不得而知。网上有个传闻中的物业税条例：
一、物业税的纳税义务人：在中华人民共和国境内具有商用、民用房屋产权的单位和个人，为物业税的纳税义务人。
二、物业税的征税对象：物业税的征税对象为具有房屋产权的房产。
三、物业税的税率：商用房产、非普通民用房产：2%；普通民用房产：1%-1.5%
四、物业税的计税依据：物业税的计税依据为上一年度房产的市场评估价。
五、物业税的计算：物业税应纳税额=上一年度房产市场评估价*税率
六、物业税的纳税申报及纳税地点：物业税申报由房屋所有权人向房屋所在地地方税务机关自行申报，每年一次。
七、物业税的优惠政策
1. 国家机关,社会团体等以非赢利为目的的组织机构免征物业税
2．居民首套自住房屋在90平米以下、人均30平米以下免征
八、物业税处罚条例
1．对于连续2年未缴纳物业税的房屋所有权人处以欠缴税款50%的罚金及滞纳金；
2．对于3年以上恶意欠缴物业税的房产由相关部门负责查封拍卖。
3．对于欠缴物业税的房产原则上不予办理二手房买卖过户。
补充规定：
1．上一年度房产的市场评估价参考上一年度所在区域二手房成交均价正负10%浮动确定所评估房产的单价，乘以房屋的建筑面积即为本年度物业税的计税依据。
2．对于商用房产，别墅，面积超过150平米非普通房产按2%征收；对于超过免税面积的普通住房，家庭第二套房产由当地主管地方税务机关确定税率。
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城市里的商品房收税 ，那么农村里的自建房呢 ？ 小产权房呢 ?
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如果按人均面积算 ， 3口之家 30平/人 ， 90平 ，超出部分收税 ，那么不到得呢 ？ 有没有退税或发补贴？
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我现在的情况是：我的户口跟我父母在一起，但是房子是2套，父母住一套（很久以前父母单位分的老房子）60平米，我们自己住一套80平米（商品房），如果按人头算，我们家5口人，每人平均不到30平米。
如果按2套房子征税，靠，老子都要交税了！！！
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[引用原文已无法访问]
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全民炒房已疯狂，只会在疯狂过后才回头关心这个帖子哦，不过那时有点迟而已！
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单身买房的第1套起征（鼓励单身租房），结婚买房的第2套起征；只有1套住房但人均面积超过50平方的超过部分征税；全部采用累进征税。
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如果 是为了打击投机 ，要抑制房价，怎么会打击面如此广？-------说的太有理了！
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没多少人关心吗?
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