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《物业税》的头脑风暴

10-01-05 16:06 4946次浏览
猛回头
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今天到处都是关于《物业税》的消息 。有人大声叫好 ,也有人表示了不同的意见 。

节前本想投机一把地产股的,今天早盘也割掉了事。不过,只怕手中有房的却不能这样潇洒了。

不过如果对房产开征《物业税》却有一些问题没有想通 ,TGB高手多 ,一起探讨下。

1. 开征条件
A . 以家庭单位 ,第一套免征或低征,对二套及以上征税

B. 人均30平米为起征点 。

如果是A ,问题 单身或离异后的个人是否为一个家庭 ,如果是 ,则一对独身子女组成的家庭加上双方父母共可拥有6套房子。

如果是B , 哪么就搞笑了,你为什么要搞这么多户型出来啊 ,不是玩我们吗 ,你就按30 ,60 ,90的造房啊。 如果对超标的要征税 ,哪么不到标准的您补贴吗?

如果是A+B , 那就麻烦了 ,以前离婚的要争房子 ,以后离婚都不要房子了。不光不要房子 ,而且还得给要房子的一方补贴其由此产生的税费增加。

是否还有其它 ?请大家补充。
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评论(87)
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如是我闻A

10-01-06 01:19

0
房价下降,房租上升。

租售比和谐了。
blunder

10-01-06 00:41

0
一刀切,分区域,不要想那么复杂。
你以为自己是谁啊,党让你往东我看没有谁敢往西。
炒房子难道要炒成房东?
空口白牙

10-01-06 00:11

0
如果你有什么事想不通?!想想你是在中国,一切就迎刃而解了!
猛回头

10-01-05 23:58

0
【 · 原创: 新凤 只看该作者(-1) 2010-01-05 23:49】  油推! 

谢谢您 ,太感动了。

不过时原作者写得好 ,我实在受之有愧
猛回头

10-01-05 23:55

0
还有最直接的第五种收费方式:
五、物管、水电费绑定收税:
方法更简单,譬如说每年一月统一与物业管理费或者与水电费一起统一从你家的帐户中扣除,相当于由物管或由自来水或供电公司统一代缴,税务局根本不出面,扣不到就算是物业费或水电费没缴,延期计算滞纳金,再不交停止物业服务或者停水停电,这种手段大家在电视上已经看得太多了,应该知道什么样的。
猛回头

10-01-05 23:54

0
再补充一下第四种方式,其实和第三种有点类似。
      四 证书注册绑定收税
      方法很简单,政府出台新规定,房产每隔三年,需要向国土机关申报一次,换取新的房产证明。房产证明预期不重新申办者,需缴纳滞纳金。严重预期者吊销房产证明,按无主房处理。房产证明和水电煤气挂钩,无主房将停止水电煤气供应。全国统一社保很难,但同一房产证明却很容易。
猛回头

10-01-05 23:49

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· 原创: abdicator 只看该作者(-1) 2010-01-05 23:46】  为了不给老百姓造成新的经济负担,建议物业税只对新购住房实行! 

老兄 ,此建议不敢苟同 ,不公平
新凤

10-01-05 23:49

0
油推!
猛回头

10-01-05 23:48

0
再次声明,以上的高论 

转帖自XCAR
  
  物业税的深度分析 作者:discuzz

请崇拜该真正的作者
新凤

10-01-05 23:47

0
和谐前“另存为......”。
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