请教大家,学贴! 关于地产股

大家好！我是第一次发贴，是个新手，虽然有点笨，但我想通过不断地学去弥补自己的不足，我也是刚涉入股市，不太懂，但关心股市倒有一段时间，也经常关注新闻联播和一些经济信息，我想以后通过不断的去学他人和前辈的优点以及经验，去赚些工作之外的生活费，不然钱放着会贬值，呵呵！在通往股市的道路上，我碰到一些问题，希望大家能帮帮我，谢谢大家！以后我也想向紫光兄学，非常坚持的一个人，很佩服！

关于地产股，最近一直都有看上去是“坏消息”的消息，我也没有在此行业呆过，也不太了解，只知道房地产行业是个非常复杂的行业，我看看一些地产股的报表，不错呀，当然我看的是三季报，我看报表也是看那几个关键的数据，一开始看不懂，就去请教别人，去学财务会计，然后又去请教别人，然后把地产股的个股找出来，对关注的数据进行对比，找到标的，也曾经在松兄的贴中看到他对其他人问地产股的看法，就是其建议最好不要关注民营地产股，所以我请教各位大侠，如能得到指点一二，解决心中之困惑，不甚感激，如有机会，当面感谢，请客吃饭，呵呵！当然，如果能得到松兄，柳大，狄大，大旗 ，海海人生，天空之城，独立思考，云在意惧迟，前进88兄，小莉蓉等高手的指点，那就更好了，谢谢你们！
我关注地产股，一开始是从北京，广东和上海的地产股中找的，二是从会计的角度，也是我从书上学到的知识找的，也不知道对不对，呵呵，按照这2个条件，我找了好几个，大的地产股，招，保，万，金，中粮，金科等就不用说了，长期看都是好的，这些就不需要我关注了，下面说说我的疑惑：
华业地产。北京的，流通股63000，有点大，1-3季度增长80%，全年起码有个好的收成，从会计的角度看，主要是我学的会计还不够深，所以只看了每股收益，净资产和存货，我去问了地产行业的人，他说最主要看净资产和存货，而且要提前去感受房地产业，每股收益从中报的0。072到第三季报的0。28，增幅很厉害呀，净资产从3。15到3。4，增幅不大，存货从209908到412106，增幅翻倍呀，我的疑问是：为什么存货增加这么厉害的情况下，净资产却增加很少呢，与8月份所增发的有没有关系？可能这个问题比较次，但我确实不知道，发完贴再去研究和上网查查资料，大家不要见笑呀，因为我是新手呀，多教教我，其实类似同样的问题。应该说相反的问题，在荣盛发展，当然这个不是北京，广东和上海的股，但和华业一样，一直在关注，为什么存货快增加50%了，而他的净资产也相应的增加了呢，这个和华业相反呀，或者说为什么华业的净资产变化不大呢，是不是与华业的经营范围有关呢，比如物业租赁有关呢，或者其他

还有说说自己的一些看法，地产过热，要防止房价不断上涨，可是我是这样理解的：国家调控房地产，是因为这个行业过热，为什么会过热，是因为它是暴利呀，国家出台一系列政策调控它，短期来看，一定影响房地产股，可是对于一些大的房地产商，正是个门槛的越来越高，行业并购的机会才越来越多呀，大鱼吃小鱼的现象才会发生，我们应该趁这个机会，在低部买房地产股呀，是不是应该这样呢，还有现在新股不断的发行，对房地产股也造成一定影响，因为资金会分流呀，基金也是按趋势或波段操作的吧，因为我是这样理解的，他们也不可能一直持有地产股数量不变的
，高了就卖，低了又买回来，但总要保持底仓或一定的配置的，按照各位大虾们的理解，对于地产股，应如何看待，又如何操作呢，谢谢大家，还有如果要关注地产股，一般要看那些指标，如资产负债表中的那些数据等等，谢谢大家！