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可以细细品味
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阿里：谢谢你《八尾猫》的故事，捧着新泡的茶，竟一下愣住了。。。
那只猫，不就是我们自己内在的真心吗？
而此刻，阿里，我突然明白你在某一层面上，也是我的心。。。
-----阿里：“我可以摸摸你么？” :)
白龙嘉：谢谢你的《一休的故事》。。.
为什么有，因为执着着，
为什么没有，因为放下了
期望幸运 ：建议您换一个名字：“相信幸运”，
相信幸运，相信您与您孩子的缘份，相信前世您曾与您的孩子约好相伴此生的诺言
相信幸运，会让您充满力量，
伟大的母亲，总充满着令人动容的勇气和力量
为了您的孩子，为了成为母亲，
请---相信幸运！相信幸福！
在这遥祝您与家人永远幸运！永远幸福！（BTW：有好消息时记得上论坛让我们一起庆祝！）
后面关于房子的帖子无法细看了，眼皮开始打架了。。。呵呵
只想说，平日我们用地方方言问候时，
问住在哪里，问的是房子，
问回到哪里，问的是家
-----
是谁抢走了你的家？是谁绑住了你的幸福？
------丢不下的，是束缚你的思维。
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新课堂开启新时代！
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发表于 2010-1-4 11:04
最贴近老百姓生活的几个东东的2010年价格走势
在去年最初的几篇帖子中，已经明确告知过各位当时政府（中央和地方）缺钱的实质，并预期各种社会公共产品价格（水、电、煤气、油等）都会在未来几个月内提高，相信各位已经从各自的生活中有所体会，但通胀并不是原因，而只是结果，不是因为要通胀了所以涨价，而是因为涨价所以通胀，同时，从目前进展来看，情况并不会比之前更加乐观。
一方面，中央政府缺钱的现状，以及政策延续和转型的两难，目前十分尴尬，节流几乎不可能，唯一的办法是开源，如何开源？对中央政府而言，最好的办法就是通过立法和政策文件增加税种，提高税赋，多收税，各位可以观察并试目以待；对地方政府而言，目前来说并没有太好的办法，既要执行中央政策自己又要过日子，除了提高社会公共产品价格，以部分减少财政补贴的支出压力，或者发行部分地方债以外，最好的办法显然来自于土地出让金这块蛋糕，而这又与中央希望稳定房地产价格、稳定无力购房者民众情绪、同时刺激其他行业消费、全面扩大内需的愿望相左。这个矛盾是很现实的，一方面中央拿不出更多的钱来支持地方，自然就不能不管地方死活的通过改革目前的土地拍卖政策来抑制房价，这是很多地方政府的命根子，动了这一块，不仅地方政府日子过不下去，更大的问题在于地方政府也将无力执行很多中央政策，所以就出现了目前中央一方面提高二手房交易的成本，这即可体现中央希望稳定房地产价格的心态又能在另一方面增加部分税收，另一方面却不去也不能改革目前的土地出让制度，否则就相当于断了很多地方的奶源，中央和地方的矛盾会更加突出，政策更加难以执行。那么房地产价格走势究竟会如何？只要土地拍卖制度仍然维系，只要土地出让金仍然是地方政府的最大一块奶酪，只要中央仍然缺钱，那么房地产价格就不会也不可能下降，即使将来在一些政策影响下房产出现短期滞涨或者回调，只要前面指出的实质不变，那么房地产的每一次上涨都会大于这些回调。有人说，房地产价格不会跌是因为目前银行被房地产公司绑架了，房地产公司出了问题，银行和金融系统也会出问题，这是不对的，只要政府愿意，银行从来都不是一个大问题，从来都只是为政府政策服务的一个工具。那么炒房行为会影响房地产价格的大势吗？就更不会了，炒房本身只是市场的一部分，是部分市场的先知先觉者在市场内的合法谋利行为，和各位炒股票无异。目前影响房地产价格走势的因素，出了前面提到的那三个只要，决无其它。
整体而言：2010年，大众接触到的所有社会公共产品都会接受一轮甚至多轮涨价，2010只是开始，是不是结束要看发展；税种和税赋在当前可以预见的一段时期内会增多增加；房地产价格目前情况下，不会也不可能下跌，即使通过政策影响使其出现短期回调，只要土地拍卖和土地出让金制度不变，就不会改变上涨的大势，且每一次上涨都会远远大于回调，关注房地产拐点，各位不必关心其它，只需关注土地拍卖和土地出让金制度是否有变动迹象即可。
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AL已经提到中产阶级属于人数比较少的阶级。。。。
另外，我身边很多人都是个人月收入在3W以上，夫妻合计多少收入应该不难算出来吧。。。。。
[引用原文已无法访问]
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唉，富人之争。我等小散看看掩面而过
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懂得知足、懂得感恩
之类的话纯属屁话，都有这样的话，社会还有发展和进步么，呵呵
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看了AL这周的贴，有些不同观点：
1. 住房问题是一个国家就早就应该解决的问题，不应该过多强调个人心态和努力。
房价高是相对于收入的，当你月收入3万时，对2万一平米的房子怨气会小很多。但是我们人口多，人力资源竞争大（你不干有的是人干），大多数企业处于产业链的低利润位置，大幅涨工资是不现实的。
但是不能大幅涨工资不意味着房价必须高。房价高的主要原因还是在于少数人掌握了太多的钱，有足够的资金来推高房价。而这就造成了巨大的危害...
而国家必然是最大多数人的国家，国家的天职必然是保护最大多数人的利益。正是由于很多人的呐喊，而不仅是“懂得知足、懂得感恩的精神”，国家终于出手最狠的一招，大规模建廉租房，经济适用房。以北京为例，如果真保持2000万平米/年的规模，按100平米/套算，10年就能有200万套，在加上同期商品房300万套，光是这新建500万套就足以安置1500万人口，房价怎么可能高？（有钱人去炒别墅吧，与草民们的生活无关啊），所以如果大家越早大声呐喊，国家就越早重视这个问题，这个10年的周期就能提早或缩短。所以不能只是“懂得知足、懂得感恩”。
保持“独上高楼，望尽天涯路”的心态是一种幸福，“自反而缩，虽千万人，吾往矣”也是一种幸福。（小时候看保尔多了，不过没入党）
2. 大多数80后对住房的要求是合理
80后的一些问题，实际上是整个国家的问题，教育改革造成教育质量大幅下降，激烈竞争造成企业无暇培养年轻人，急功近利的思想...
住房问题是一些先富的人对他们的压榨（当年轻人用充满信任的目光请教我是否该买房时，我很无语...），当他们两千多的月薪，花300去合租，小两口花600独租时，他们的生活比我90年代工作时艰难，因为当时消费很少，而现在交通，手机等消费比我们当时多了，也贵了。而且我接触的很多80后仅是很合理地希望结婚时有一套稳定的50-60平米的房住，而不是月月担心房东涨价，就像AL所说那种长期有保障的租约（但现在没有啊，希望国家廉租房能满足他们的心愿），其实并没有考虑到面子，财富，信仰等等，他们还很单纯。
“现在这一代们，我真担心以后的国家落到你们这一代之后，会是什么样的的场景。”估计AL写这句话，估计也是心湖微澜，呵呵。不过，我有幸在十几年来的工作中接触了几批新大学生，那种朝气始终如一，并没有改变。即使80后的努力程度稍有欠缺（仅仅是稍有欠缺），但是现代IT手段的进步足以弥补这点。其实80后有时很缺乏自信，崇拜权威（可能是看偶像明星多了？），所以总鼓励他们多一些质疑和超越精神。和他们在一起，幸甚。
仅仅是个人的一点陋见，莫怪，多点不同观点，多点辩论，也不错啊。
看AL的贴，受教良多，多谢，诚挚地希望AL常来。
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动情之处，了然一笑,alal2010^
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进来顶顶吧，哈哈，慢慢的都会理解的~~~~~
alal2010
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