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你没有想到的“蜗居”代价--恐怖

09-12-14 23:45 6230次浏览
lhcfreedom
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今天看央视关于疯狂的房价新闻,闲来无事,算了算蜗居贷款今后若干年每月还款款项的增加幅度,吓了一跳!

长期贷款不可能维持在5.94,优惠政策不可能长期执行,下表给出长期正常利率政策下,需还款额度,XDJM们心里有个数。
  现行7折优惠 7折优惠取消后 十年来平均长期贷款利率近似均值 1991年来长期贷款了利率近似均值
贷款期限 30.00 30.00 30.00 30.00
贷款金额 100.00 100.00 100.00 100.00
贷款利率 4.16 5.94 7.74 9.25
每月等额还款 4865.00 5956.00 7157.00 8226.00
每月还款增加幅度 0.00 1091.00 2292.00 3361.00
每月还款增长率 0.00 22.43 38.48 46.96
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评论(43)
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平仓

10-02-05 13:58

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[引用原文已无法访问]
妙善

10-02-05 12:10

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小故事,大智慧 :)
[引用原文已无法访问]
塞思

10-02-05 11:45

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此贴要顶
lhcfreedom

10-02-05 11:32

0
呵呵,新房贷在银行申请7折优惠很难了。
已申请房贷的负翁们:一定要注意自己的银行信用,房贷和信用卡及时还款,要不极有可能把7折取消,就追悔莫及了。建议好好读下自己房贷合同。
斑马

10-02-05 11:24

0
[引用原文已无法访问]

确实,这太重要了.
lhcfreedom

10-02-05 11:08

0
七折优惠取消。今天还给一个兄弟打电话,让他注意自己的信用卡和房贷及时还款。要不然可能7折优惠会被取消(不同银行具体要求不一样)。
lhcfreedom

10-01-13 02:57

0
“炒股的人对什么行业都可以不了解,银行业是一定要熟知的。”----谢谢!
没搜到央行政策原文,一则新闻:“据新华社电 在沉默多日之后,建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请七折优惠利率。”  
问题是:央行出台政策致使原来的存量房贷8.5折可以申请成7折,央行施压银行,让惠于群众,使合同双方可以重新签订新的7折房贷折扣合同,重点是央行的政策。央行无权重新调高房贷折扣,因为合同签订的群众不同意!!但是,今后的在执行过程中,银行在利益驱使下,会不会设置各种条件,让7折折扣有名无实? 静观其变!
lhcfreedom

10-01-13 01:06

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提高银行准备金率了
lhcfreedom

09-12-18 12:57

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【 · 原创: 简单交易 只看该作者(-1) 2009-12-16 12:37】 
  有啥好讨论的,银行对长期贷款利率的调整是跟着央行走的。如果央行调高,那么商业银行也得调高。长期贷款的利率向来不稳定,说取消优惠第二年就可以取消。
我也认为:7折优惠说取消就取消了。
简单交易

09-12-16 12:37

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有啥好讨论的,银行对长期贷款利率的调整是跟着央行走的。如果央行调高,那么商业银行也得调高。长期贷款的利率向来不稳定,说取消优惠第二年就可以取消。
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