买家太少 佛塑卖地遭停拍

今年10月底，佛塑股份发布公告称，要公开转让3块总评估价值为6.26亿元的土地，然而，昨日关于这3块地中2块的拍卖会，则因具有竞买资格的竞买人不足三家而取消。有分析师认为，流拍的原因是地块的起拍价过高，使竞买人却步。

不知停拍股票仍停牌

前日晚间，佛塑股份发布公告称，由于要将位于佛山市禅城区轻工三路9号、11号共57882.8平方米的土地使用权和位于佛山市禅城区汾江北路82号的45818平方米的土地使用权进行公开拍卖，公司股票将于12月1日至12月3日期间停牌。

而就在当晚，记者致电市国土资源局禅城分局相关负责人时，得知原定于昨日上午10点举行的前两块地的拍卖会已取消，据昨日禅城分局网站公告显示，取消原因是具有竞买资格的竞买人不足三家。至于原定于明日上午10时举行的第三块地拍卖会，目前尚未有变化。

在获知被取消之前，佛塑股份的公告已送达深圳交易所，因此佛塑股份的股票昨日仍然停牌。昨日，佛塑股份董事会秘书罗汉均向记者表示，取消拍卖“很突然”，并透露他们会就此事专门召开会议进行讨论。

10月底，佛塑卖地的消息一出，曾引发股价连日大涨。昨日土地拍卖取消的消息在一些网站的股吧里，引发了股民们的激烈反应斗嘴。

拍卖价格定得太高

拍卖会因为竞买人不够而取消，业界人士周先生认为原因是拍卖价格定得太高了。据市国土资源局禅城分局网站上显示，禅城区轻工三路9号和11号，起拍价为3.3亿元；汾江北路82号的起拍价为2.96亿元。“这块地楼面地价平均到了约2280元/平方米，发展商至少要把房子卖到4500元/平方米才能保本，加上点利润，至少也得卖到6000元/平方米，在轻工三路这样的地段要卖到这样的价有点难度。”轻工三路位于禅城区张槎地段，周边的环境并不很理想，估计也是房产商不太感冒的原因之一。佛塑将起拍价定得这么高，可能有点高估了目前房地产市场的接受程度。