读“用良知说话，美国的房价”有感

刚才读完“用良知说话，美国的房价”，颇有感触。

http://bbs.anti-cnn.com/thread-206861-1-1.html

大家举了很多例子，说明美国房价到底高不高，确实了解到很多美国房地产的知识，不过，更重要的是应该看到中国高房价的对中国的影响。（还好基本上没人否认中国的高房价）

我认为：中国高房价的的确确高得离谱，高得足以摧毁我们的经济。为什么呢？

中国目前以制造业立国，可我们的制造业优势真正在哪里？
１。　材料，资源成本低。
如钢铁，煤，水，电等，但这些都是付出生态环境的代价来的，过去太穷，没办法，但现在小有积蓄，不能再这么干了，总不能让孩子们都生病吧。

２。　劳动力成本低。
大家可能对自己工资少有抱怨，可是没办法，我们的整体技术水平，生产效率都比欧美差，不冲你劳动力成本低，凭什么到你中国投资？（要追上欧美的生产效率，至少再努力十年吧，然后再说涨工资吧）可是房价一高，低工资（劳动力成本低）维系不了，所以ＩＮＴＥＬ上海工厂的工人工资要四五千，可是ＩＮＴＥＬ成都工厂工人工资才一两千，所以ＩＮＴＥＬ把上海工厂关了，到成都生产。可是。。。成都房价也涨上来的话。。。不要忘了ＩＮＴＥＬ还有越南工厂啊。

３。　国企没有股东约束，利润不断用于扩大再生产，形成规模优势。
大家可能想不到，很有一些外企高管们不羡慕国企的政策优势，而羡慕国企老总的自主权。对于外企来说，每年赚的利润至少交５０％，其余才留给中国分公司用，而且稍微卖个大型设备，做个技术改造，一个个报告等着批吧，亚太总裁，全球总裁，ＣＦＯ，董事会，一个个去审，累死。国企就不一样了，管理制度不完善，只要上面的老总点头，下面的老总就可以干，其实没约束。利润交一些，有个样子就行，尽量多的留在企业里花吧，反正没有股东紧盯着收利润。这是坏事，也是好事。所以我们的设备越来越来新，越来越来多。单台设备利用效率不高，不过设备多了，总产量还是上去了，规模优势出来了。不过房价一涨，完了，这个行当利润率高啊，暴利啊，留下的利润不用买设备了，都投资房地产去。。。所以我看到什么宝钢财务公司，一汽财务公司，海信财务公司，无语啊。。。本来该买设备的钱，都去做房地产了。。。明天怎么和外企竞争啊。。。

本来还想说很多很多。。。不过没心情了。。。无语啊。。。

我是买了房的，但是我还是真切地希望房价跌啊跌。。。（当然工资涨后房价也会显得不高了，但我们现在的生产率不允许我们高工资的）