有在广州的工行上班的朋友请进（急）

[引用原文已无法访问]
中介的承诺答应把条件写在合同里面，我就是因为有其它原因不想转按，其实转按是最简单的。今天打电话问了银行，银行说要二个月才可以办好赎契，那样就赶不上税收优惠的末班车了，晕。

1.中介的所谓承诺，需要白纸黑字。否则难讲。
2.考虑第三方托管资金，如公证处。涉及费用。
3.垫资赎契系有风险的，可大可小。
4.最好转按，赎契的资金也不用你出，中介会有门路，费用由对方出。

再问中介的保证可能吗？谢谢