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现在在北京买房还行不行?

09-11-20 21:36 3083次浏览
greedisland
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最近要买房,北京,周围的人都说我疯了
可家人需要住,早买总比晚买强

钱也不算充裕,要买下需要拆东墙补西墙

从走势上看,政策不确定,营业税优惠政策可能会收紧
二套房贷已经收紧
这是个扑朔迷离的市场
我是现在出手还是等半年明朗再说呢

现在出手,确定能省下税费,贷款确定能办下来
明明出手,税费也许不能省,贷款不一定能办下来,但是房价应该有所松动

各位老师帮提下建议吧,谢谢
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评论(35)
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天空蓝蓝

09-11-21 11:13

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房子也跌不下来
红岭土狼

09-11-21 11:10

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这个问题真的不用考虑,自住,只要自己能承受,任何时候买都是对的!
半夏

09-11-21 11:05

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钱也不算充裕,要买下需要拆东墙补西墙
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1、从98年房改后,导致需求暴增,这一轮循环至此也有11年了。
2、当下居然有买房还要抽签……人人都在谈论房子。

总结一个字“热”。

我不相信股市的运行规律只是股市的特例。

但等到一个好价钱需要时间、见识和耐心。
朝夕令改

09-11-21 10:10

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要说房地产的周期性,要是30岁以上的人应该有印像,在89年90年的时候有经历过一次,房地产的泡沫破灭过程,还有就是稥港的房地产泡沫破灭过程,如果经济形势好,(下面指的是特殊位置的房产,市中心或不担心出租的房子)。在9几年的时候,路的两边到处是空房或烂尾楼,HK破灭时感觉是世界末日,10年后,现在的特殊位置房价大家经历过了,这里不用说。另,如果经济形势不好,那股市也一样01年到05年的大跌我身在其中,自认为技术高手和坐庄的牛人,不是转业出书就是破产潜逃。
所以:你身在一国,你就是要赌下国家的未来一定是美好的,经济会好转,周期有长短,美国的一百多年不是平平安安走过来的,认真分析有经历过多么可怕的大灾大难,还有多次战争。所以巴老头下巨注,还有盖之会说美国明天GOOD。以下个人意见不构成建议:任何投资的前提是,对国家的经济未来充满信心。
起风了

09-11-21 10:09

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买房吧,住房搞定,才能安心炒股
sleepzhu

09-11-21 09:53

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我的意见是,如果你自己还没房子住,那还是老老实实买房子吧!!!
大地我

09-11-21 09:29

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买股还是买房,还要看将来潜在涨幅谁更多。
我有自己的房子住,目前虽然很不理想,但不想去炒房成为房奴,如果将来还是买不起理想的大房子(不是换房,现在的房子在市区中心,可以租出去),相信更多的老百姓(包括小资)连立身之地都没有。

我相信发展中的中国股市再翻倍概率大,比楼价再翻倍的概率要大的多。
朝夕令改

09-11-21 08:16

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如果这么看,是不是股价很快就会超6100呢?
==
兄弟有点误解了,我一向是股市准确走势的不可知论者,不过对于大的方向有这么一个概念;在波动中体现价值,6100点的实现要看经济是否见底,是否能持继好转,我比较认同枯草VALUE的转贴,未来经济的走势可能出现的情况有二种V或VL,股市是先知,它现在或许在正在预测明天的经济走势,并且准确率还是很高的。对于下跌不过分悲观,如果Q的弹簧理论我理解的正确并实用的话,暂时的点位不会出现创新低的下跌。所以购买个股看个人的偏好,收益多少看你的选股水平和大盘的走势(这是天气时令)。各人收益永远是分化的,但要认清自已对股市的认知程度确定预期收益,不要把巴菲特的水平作为目标套用在自已身上,因为至少有40%的人,到退体时在股市的账户还是亏钱的。
二当家

09-11-20 22:05

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可以明确的告诉北京的房价每法跌了 ,要买赶早
朝夕令改

09-11-20 21:57

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个人认为,在北京市中心,房价是不太可能怎么下跌,房子不一样特别是住的,你不会因为房价跌了,就像股票一样去杀跌,时间越长潜在的收益才会体现,除非你有更好的投资方式去理现在的钱,如果是买股票,我认为买房还是有优势的。
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