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房地产是保障,马彩是未来

09-10-22 14:14 8877次浏览
老鞋匠
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公司三个百万级的地产项目:天越湾、国奥天地、慢城宁海(预计本月开工建设)同时在建,为未来三到四年的业绩提供了保障。中期估值10到15元。

三个百万级的项目,说明公司已经具有大型项目管理能力,同时说明公司通过各种途径低成本储备土地的战略得到实施。房地产已经成为公司今后发展的主要方向。
而公司最具爆发力和想象力的资产就是位于赛马岛的赛马场,作为今年全运会赛马场地之一,当地政府和公司投入巨资进行了改造,达到了国际水准。明天全运会的赛马比赛就要在公司赛马场开赛了,这是对赛马场软硬件的一次考验。
多方信息表明,中国职业速度赛马竞标赛今年底(很可能在11月底)在武汉鸣枪基本已无悬念,武汉东方赛马场每月都在进行测试赛,硬件软件也已基本准备就绪。届时大陆马彩也将破题。马彩的推出将可能采取日本的模式走福利彩票的道路。这一事件的爆炸性将远远超过申奥成功,带来的经济和社会效益也是持续的巨大的。根据业内人士的研究,最保守的估计马彩将每年带来1000亿的收入,400亿税收和300万的就业机会。马彩概念也将成为今后几年A股市场不断活跃的主题。广州、南京等地为此做了多年的准备,成都一个投入几十亿高标准的赛马场正在建设。
根据报道,马彩推出后,将首先在二十个城市试点。 作为马彩主题,当地城市的地产、商业、旅游都会得到充分的挖掘,当然,最具投资价值的应该是具有赛马场资产的公司,因为拥有赛马场不仅可以通过赛事持续的获得现金流,还具有开发赛马场周边的商业和地产及旅游的先发优势。可以相信,凭借新潮实业在当地的影响,这些先发优势会得到充分的发挥。
马彩值得期待,新潮更值得期待。

本文旨在抛砖引玉,望朋友们对即将到来马彩主题展开充分的讨论。
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评论(69)
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cosmo

09-10-22 21:34

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专家介绍,马彩一旦发行,将会产生丰厚的回报,可以促进产业经济发展、增加国家税收、增加就业机会、娱乐百姓、打击私彩等。根据研究测算出的数据,经营马彩每年将实现销售收入1000亿元,上缴税收400亿元,创造300万个就业机会。 这还是保守的估计。
马彩如果真能开出来,这个题材相当震撼。争夺马彩试点概念,马彩受益概念将会辐射开来。
o龙卷风o

09-10-22 21:25

0
加上马彩带来的预期,今后上50元也不用大惊小怪。
=========\
它能经营马彩??????
老鞋匠

09-10-22 20:43

0
据介绍,本届赛马节由武汉市政府主办,内容包括6大赛事:全国性最高级别的速度赛马赛事——“全国速度赛马锦标赛”;传统赛事“国际骑师邀请赛”;中国马协首次组织的“中国马主杯速度赛马大赛”;以及汇集全国最优秀骑师参加的“中国金牌骑师邀请赛”、“中国速度赛马公开赛”和“会员杯业余赛马短途赛”等。
test62

09-10-22 19:26

0
777 周K线上看,蓬勃呼之欲出。
老鞋匠

09-10-22 19:17

0
【 · 原创: stones 只看该作者(-1) 2009-10-22 18:11】  支持一下!
  但我担心公司的实际控股股东董事长,个人色彩浓厚!有心人可以研究一下。 
  对公司的治理问题也是我所担心的。在它管理层收购时就存在很大争议。现在基本属于家族企业了,董事长、副总经理好像都是实际控制人的女婿。前一段网上还传言实际控制人仙逝了,但这条新闻现在找不到了,很可能是条假新闻。不管这样,说明实际控制人身体状况不太好。这样推理,现在实际管理公司的是他的两个女婿。作为年轻一代的企业家,但愿他们能够有优秀企业家的风范。
  另外,大股东持股比例较低也是问题,短期内公司可能做大利润的愿望不强烈。项目是实实在在的,这点是掩盖不掉的。
老鞋匠

09-10-22 19:09

0
【 · 原创: 中国鹰派 只看该作者(-1) 2009-10-22 18:13】  天越湾、国奥天地、慢城宁海。这三个项目第一个开工还早,第二个卖的确实好,第三个宣传太少。一个烟台人的
  据公开资料天越湾已经开始销售了,部分住宅明年即可交付使用。慢城宁海,按计划本月24日一期开始施工,这个网上可以查到。根据公开信息,慢城宁海在市区售楼处每周都搞慢客会活动,广告力度挺。
  希望对777有个客观的评价。
中国鹰派

09-10-22 18:13

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天越湾、国奥天地、慢城宁海。这三个项目第一个开工还早,第二个卖的确实好,第三个宣传太少。一个烟台人的观点
stones

09-10-22 18:11

0
支持一下!
但我担心公司的实际控股股东董事长,个人色彩浓厚!有心人可以研究一下。
老鞋匠

09-10-22 17:58

0
事情的发展既然比预料的快,也就很容易理解这两天相关股票走势强劲的原因了。对于马彩板块而言,首先热炒的当然应该是武汉本地股,但个人认为武汉本地股大都不是实质的马彩概念股。赛马作为一项赛事,它带动的是马文化的流行(看看香港人赌马的热情就知道了),其次是和赛马有关的产业链的兴旺,养马、育马、相关配套产业等等。而对于房地产而言,赛马场周边的商业地产收益最大(人流量加大),而住宅地产可能受益一般(谁愿意住在这么吵杂的地方)。对于武汉这样的大型城市,一个赛马运动并不会提升城市整体的房地产价格。当然旅游也将受益。
  至于马彩收入,基本上为国家所有,对企业不会带来多少收益。但马彩是赛马运动的助推剂,没有马彩,赛马运动就是死水一潭。但有了马彩,赛马运动就会日益红火,这也是武汉东方赛马场作为一家企业敢于投入几十亿的原因,说明业内很看好一旦马彩开放,营运赛马场就会带来巨大收益。
  因此个人认为,拥有赛马场的上市公司才应该是马彩主题的龙头,这也是最看好600777的原因。公司现有的房地产项目和今后的发展,两年内估值上20元是很正常的。三个百万项目已经或即将开工,这已经是事实。加上马彩带来的预期,今后上50元也不用大惊小怪。
  另外一个拥有赛马场的公司就是600555,昨天也放量走高,估计和这个消息有点关系。但综合比较,个人认为,600777更好一点。原因如下:
1、赛马岛拥有悠久的马文化历史,马文化正是当地政府着力打造的地方品牌。相信当地政府不会错过这个大好时机,会全力争取进入武汉试点以后的赛马城市。
2、赛马岛赛马场作为全运会的赛场,将经历正规大赛的检验。同时公司将建立起和体育主管部门的良好合作关系。
3、公司开发的国奥天地项目,就是将体育、商务、居住良好结合的典范。说明公司在运作体育产业方面有较强的经验。国奥天地项目部分设施是国家体育总局的训练基地。
fayray

09-10-22 14:53

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如果真是要开放马彩,到底哪个是第一收益股,有没有研究过的
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