飞地开发区：下周爆炒

上海松江"飞地开发区"成经济增长新亮点

2009-10-25 13:15:25　来源: 新华网　
尽管生逢金融危机,但上海漕河泾开发区松江高科技园的招商成果仍然令人满意。短短1年间,招商率已经达到80%,大唐移动、中交三航院、形状记忆等60家知名企业入驻,创业板首批上市企业佳豪船舶设计公司甚至买下整栋办公楼。

“预计今年园区亩均产值能达到2300万元,平均每亩贡献税收70万元。园区建成后可容纳800户企业,年产值将达200亿元。”上海漕河泾开发区松江高科技园有限公司总经理助理江勇说。

作为目前国内规模最大的民营船舶设计科研单位,上海佳豪船舶工程设计股份有限公司将其新建设的船舶工程设计中心项目及海洋工程设计中心项目设在了漕河泾开发区松江高科技园内。公司董秘马锐说:“园区的规划理念、管理服务降低了企业的综合运营成本。”

企业青睐的背后,是品牌开发区与松江区“区区合作”的结果。据江勇介绍,松江高科技园的股权结构,漕河泾开发区旗下公司占60%,松江区新桥镇资产管理公司占40%。这使得松江高科技园某种程度上成为一个“飞地开发区”,双方都能从中分享发展的收益,当地的动迁户也变成公司“股东”,每年享受公司红利。

上海漕河泾开发区松江高科技园有限公司招商服务中心祁龙军表示,把老开发区的品牌、服务跟新开发区的低成本优势嫁接在一起,就产生了“飞地效应”。作为全国首批国家级经济技术开发区,上海漕河泾开发区拥有成熟的规划、招商、管理经验,但受市区土地和成本约束,发展空间受限;松江区拥有土地资源、较低的商务成本和高校的科研资源,发展潜力较大。据介绍,由于租金比市区至少便宜一半,首批入驻的60家企业中,有10多家都是从市区迁出来的,有些企业甚至直接购买1-2栋楼用作办公和研发大楼。

江勇称,由于园区定位为生产性服务业功能区,所以大型制造企业在园区并不受欢迎,为此还拒绝过从美国硅谷过来的几家精细化工和医药企业,主要是考虑到制造企业生产过程中伴随的气味、噪声影响其他企业。园区的长远规划赢得了入驻企业的信赖,不仅有管理服务中心提供保洁、餐饮、人才公寓、会所等基础服务,还有企业发展服务中心提供法律、会计、孵化等专业服务,一些企业表示,园区能提供商务办公、研发、生产等一体化解决方案,让企业很放心,不仅入驻在这里,还要扎根在这里。(完)