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房地产确实是整个鸡地屁的关键所在。
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凌工路2号 兄
在当前GDP保8，流动性泛滥的情况下，赞同房地产短期不会大跌。
但从日本和香港房价走势来看，一旦下跌，价格雪崩，成交稀少，大部分人无法出货。
不知你周围有房人自住居多还是投资居多，我这里是投资居多！
另外，咨询房地产商，基本得不到有用的信息。
由于目前官方也属于房地产利益共同体，所以很多新闻也要注意甑别。
我比较相信潘石屹说开发商囤地严重的说法。
[引用原文已无法访问]
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问了一些开发商，更多的是“从容”
吃两年没问题，大跌，是不可能的，不象操盘股票，可以操纵来回做。
房产，好象不行！
卖完房的地产商也希望大跌，希望低点买地！打压，可惜没有 筹码！
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房地产业无处不见的欺诈现象必将自食其果。
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上海诚信调研报告：市民最不信任房地产机构
2009年10月14日19:56 来源：新闻晚报
[提要]和沪上越控越涨的房价形成对比的是人们对相关机构的不信任感。昨日,由市政协社法委员会提交的十一届四十一次主席会议审议的建议案,对最近上海社会诚信问题进行调研。其中,国家机关和企事业单位的信用最受人们关注;受访者最不相信的是房地产机构、城管和物业公司。
和沪上越控越涨的房价形成对比的是人们对相关机构的不信任感。昨日,由市政协社法委员会提交的十一届四十一次主席会议审议的建议案,对最近上海社会诚信问题进行调研。其中,国家机关和企事业单位的信用最受人们关注;受访者最不相信的是房地产机构、城管和物业公司。
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ZT:楼盘两个月卖掉两年的房 部分楼盘提前“打烊”
刚迈过10月的门槛,南京楼市就感受到丝丝秋凉。不但史上最长黄金周没有收获预期惊喜,而且节后上班第一天南京就突然收紧公积金贷款政策,加上各种优惠步入“倒计时”,市场走势变得不确定。
然而,不少开发商似乎并没有被近期的成交下滑和政策预警吓倒,虽然2009年还有近3个月的时间才告结束,但部分楼盘已收工“打烊”,有的已将新房源的开盘时间推到明年以卖出更高价,有的则因为可售房源一开盘就被抢光、现在想卖房工程进度却跟不上,也有不少楼盘今年的销售指标已经完成,手中有余粮所以不急着卖房,忙碌了大半年的营销部门终于能好好休整一番。
两个月就卖掉了两年的房
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房地产市场影响很复杂，房价也不能简单用常理推断，这里的分析也是从个人角度出发，难免有偏颇。欢迎各方朋友发表观点。
[引用原文已无法访问]
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真的没看懂！
[引用原文已无法访问]
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我在北京，西北4环，均价都在2万以上。。。。。
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十一前，要买一个2手房，砍20万下去，房主没同意。无所谓，门外一堆堆中介等着拉我去看别的房子。
十一期间，所有大小马路边上，全是举着牌子卖房的中介。
十一后第一天，房主给出380w，我出了400万+中介费5万，门外一堆堆中介+业主，最后当场415万+10万中介费成交。。。不是我
这两天，只要去看房子的，都被告知，最好带5万，当场定死。。。。。
今天，2套房子的业主，不卖了，舍不得。。。。
所以，老大们，你们是怎么分析的呢？我真的真的很幼稚很天真，
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上周土地成交降八成 住宅土地楼板价环比翻番
2009年10月14日07:29 来源：东方早报
[提要]中国指数研究院数据信息中心监测显示，20个重点城市共推出土地62宗，环比增加2％，推出土地面积245.5万平方米，环比下降30％；成交土地11宗，环比下降78％，成交土地面积42.2万平方米，环比下降88％。商业、工业用地推出量相对增加，住宅用地仍占主导。
10月5日至11日，受“十一”假期影响，全国土地市场延续上一周低迷态势，交易大幅萎缩。
中国指数研究院数据信息中心监测显示，20个重点城市共推出土地62宗，环比增加2％，推出土地面积245.5万平方米，环比下降30％；成交土地11宗，环比下降78％，成交土地面积42.2万平方米，环比下降88％。商业、工业用地推出量相对增加，住宅用地仍占主导。
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记得08年土地成交也曾大幅萎缩。。。
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