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好票，可投机一把
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我也买了。。。支持
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直奔涨停，呵呵
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支持
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无油干推
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虎头兄有没有关注过0567？
利润率高达48%
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无油干推
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非公开增发募集资金建设三个项目。ST 中润今日公告：公司拟非公开发行股
票不超过1.3 亿股，发行价格不低于7.47 元/股，募集资金不超过9.7 亿元。
用于建设济南世纪城三期，淄博华侨城五期，威海韩国之窗三期项目。预计总
投资金额19 亿元，拟投入募集资金9.7 亿元。三个项目总规划占地面积53.50
万平米，总建筑面积75.87 万平米。该方案已经通过董事会审议，还需股东大
会审议，并获得证监会核准。
我们于近期调研了st 中润。我们认为山东房地产市场的发展，可售资源的丰
富保证了公司业绩增长的稳定性。预计09 年，10 年，11 年的EPS 为0.41 元，
1.10 元和1.26 元，对应市盈率分别为24 倍，9 倍，8 倍。公司的RNAV 为5.23
元。参照目前二线地产龙头的估值水平，给予公司2 倍RNAV 的绝对估值，10
年15 倍市盈率相对估值，取两者平均数，给予公司13.48 元的目标价，首次
评级为“增持”
关键假设点：施工进度符合预期；项目销售进度符合预期；济南，淄博，威
海三地房价在未来两年年均增长15%
有别于大众的认识：地产股经过前一波大幅上涨后，市场将重点关注房地产
企业的土地和项目储备。我们认为公司丰富的土地和项目储备保证公司未来3
年的业绩增长。同时公司销售净利率高达22%，高于行业平均盈利能力，土地
储备丰富加较高盈利能力使得公司成为值得投资的品种
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证券代码：000506 证券简称：ST中润 公告编号：2009—041
山东中润投资控股集团股份有限公司
2009 年第三季度业绩预告公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况：
1、业绩预告类型：扭亏
2、业绩预告情况表：
项目
本报告期
2009年1月1日-2009年9月30日
上年同期
2008年1月1日-2008年9月30日
净利润 约18000万元-19000万元 -188万元
基本每股收益 约0.2325元-0.2454元 -0.0076元
项目
本报告期
2009年7月1日-2009年9月30日
上年同期
2008年7月1日-2008年9月30日
净利润 约9418万元-10418万元 -111万元
基本每股收益 约0.1217元-0.1346元 -0.0045元
注: 本表所述上年同期净利润为公司资产重组完成前实现的净利润。若按同一控制下企业公
司重组后合并2008年1-9月份净利润为13300万元。
二、业绩预告预审计情况
业绩预告未经过注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
公司于2008 年12 月31 日完成重大资产重组，公司本期报表合并范围较上年同期发生
变化，公司盈利能力增强，房地产业务销售收入上升，影响本期主要财务指标与上年同期发
生较大变化。
四、其他相关说明
具体财务数据将在本公司2009 年度第三季度报告中详细披露，敬请投资者注意投资风
险。
特此公告。
山东中润投资控股集团股份有限公司董事会
3季度已超上半年总业绩了。
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