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地产和黄金
这两个"历史上最大的泡沫"
未来几年内会再次令人震惊的~~
不必苦苦的 呵呵:))
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岁末南京土地遭疯抢 雅居乐拿下江宁新地王
本站消息 总价10.05亿、楼面地价4407元/平米，江宁新地王诞生。2月9日，春节气氛笼罩着整个南京楼市，而当天举行的南京国土拍卖会上，雅居乐地产经过51轮的搏杀，力压中冶置业、明发集团等7家竞争对手，一举拿下NO.2010G01江宁机场高速路以东地块。江宁新地王脱颖而出。【直播：节前最后一拍 江宁35万平米土地扎堆出让】
同一天，吸引了9家企业参与竞拍的NO.2010G02江宁区学九路以北地块，被天正置业以9.2亿元竞得。江宁区汤山街道东麒路以东的NO.2010G03地块经过115轮的竞拍，被江苏宇和置业有限公司竞得，意外成为竞拍轮数最多的一幅地块。
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从市场心理观察，年后是蜂涌踩踏阶段。市场的情绪在过节的小范围倾心交流中迅速扩大。
在趋势尽头，大众是错误的，但是平均来说，在趋势过程中，大众是正确的（汉弗莱·尼尔）。
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调控政策密集出台 京沪深等城市房价出现负增长
http://www.sina.com.cn 2010年02月09日 01:00 经济参考报
调控政策连加码多个城市房价松动
一路高歌猛进的房价正在显露疲态，记者近日在北京、上海、深圳等地采访发现，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。专家认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。
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21世纪不动产上海区域数据监测中心对门店的调查显示，买家观望情绪浓重，业主报价也出现明显分化，可分为三类：约两成有明显议价空间，代表板块有杨浦区鞍山新村板块；约三成小幅上涨，主要集中在外环沿线的浦东张江等板块；其余五成基本延续前期水平，高端住宅密集的中心城区各板块还表现出一定的抗跌性。总体而言，市场的可议价房源比例呈扩大态势，幅度也在加大。
位于上海西藏南路的黄浦区众鑫城是温州投资客近年来较青睐的一个楼盘，目前每平方米均价已达3万多元。上海易居臣信西藏南路门店负责人介绍，1月份以来，门店代理较多的众鑫城6号楼中，有近4成投资客已将手中房源挂牌，尤其是手上有多套房源的投资客，几乎都会选择先卖出一两套以求“落袋为安”。许多业主比以前更有诚意，常说“只要有客户看中就马上成交”。
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沪银行酝酿调高第三套房贷利率
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-02-06 新闻晨报 评论数：0
提要：工行、农行、中行以及招行等银行均明确表示，第三套房贷利率将上浮10%以上，首付至少4成。农行某支行信贷经理透露，现在农行对第三套房子还可以放贷，首付比要求是4.2成，但第四套以上房子就拒绝放贷了。
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买二手房能讨价还价了 投资客抛盘迹象显露
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-2-1 8:05:25 东方网 评论数：0
提要：二手房市场由于失去交易量的支撑，愿意作出价格让步的业主比例上升，让价幅度加大。从议价空间上看，去年全年房价持续上涨给予大部分投资客充足的利润空间，故在当前，投资客挂出房源的议价空间也明显加大。
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上海1月二手房成交量跌逾6成 老式公房显抗跌性
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-2-5 7:45:59 东方早报 评论数：4
提要：调控声起，楼市应声而降，上海新年第一月二手房成交量大幅下滑。据上海永庆房屋研展部统计，1月上海成交二手住宅10488套，环比去年12月大降62%；均价14103元/平方米，与上月基本持平。
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房产商09年吃饱喝足，10年房价缩量盘整，出现些微下跌，11，12年急跌概率较大。
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实话实说，1月份房价没怎么降；
我预计4月起开始跌，不过大跌会导致银行巨量坏账，对经济伤害也很大；也许该把人民币换美金了
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最近的捂盘特别不好 又有点不知好歹了 不过存量确实不行 2手又不放 说一套做一套哦。。
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