关于农民工难请的一点个人看法（兼论小城市房地产泡沫）

最近CCTV2报道在中小城市用工难请，一石激起千层浪，在次我也谈谈自己的看法，我个人看法中有些现象只是我年初回老家的个别现象，具体其它城市是不是这样我没有研究和统计过，请各位指正。。。

为什么内地农民工难请？
我个人认为：
1、国家出台农业土地转让政策；
2、国家从08年10月份开始放宽贷款政策；
3、地方为了个人利益和政策业绩考虑，大力发展城市建设，大力进行拆迁；
上述三点出现之后，会有什么后果？
首先，靠近城市边缘的农业土地大量被利益团伙以低价购买，旧城区的房屋以城市建设的名义拆迁；
其次，依靠国家的放贷政策，向银行申请贷款，将低价从农民手里收来的土地和拆迁名义获得的土地，转化为房地产；
再次，失去土地的农民有了一大笔钱，第一时间到城市里买了一套在自己土地上开发的商品房；在沿海多年打工的人由于有些积蓄，回到城市后也买了一套商品房，从此这些干泥活的农民告别农村过上城市人的生活。刚刚过上城市生活的人，由于卖地还有不少的积蓄，所以暂时不想从事那些以前愿意干的苦活、累活了。还要补充一下，为什么老百姓一定要在城市买房，还有个原因就是攀比，现在农村男孩没有在城市买房，找个老婆都很困难。
这个时候是什么局面？首先是大量房地产开工，都想赶在农民有钱的时候把房子早点卖出去赚钱，所以城市的周围和拆迁地树立起多个工地，当然就需要大量的劳动力，这个需求并不是工业发展到一定水平，市场占有率提高多少所致，一句话就是泡沫，房地产的泡沫。
至于会带来什么后果？
1、大量的农业用地转化成房地产，农村耕地更少；
2、进城的农民现在虽然手里有点积蓄，但随着物价的上涨和部分人开始享受，积蓄越来越少，最后不得不再次外出打工；
3、当小县城购买力下降之后，大量的商品房将闲置，将出现上世纪90年代末海南别墅养猪的景象；
4、随着大量商品房的滞销，中小城市和县城的开发将停滞，需求用工将停滞；
5、失业的刚进城的农民、失去土地的农民将大量涌进沿海城市，用工成本将大幅降低；
6、社会治安将更进一步恶化。