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这张香港房价走势图大家都知道啦
我想其实楼主包括很多人都知道房价以后迟早要跌，问题是最想知道咱们到底出在这张图的哪个阶段
是在山底？半山腰？还是快到山顶了？
我也很想知道，哈哈~
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资产价格是可以一直上涨，但有个非常重要的前提，必须伴随人均收入的增长，如果远离了人的购买力那就是空中楼阁，最终还是要坍塌的。
你的行长朋友就一定对嘛，预测未来看错的永远是大多数~
我们不需要去预测，只需要遵循最基本的经济规律，是泡沫迟早要破，只不过很多刚需等不到那个时候而已~
[引用原文已无法访问]
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周末带孩子去海岸城去玩是固定节目
忙，几个月没有去了，今天去了下
仅仅几个月的时间，原来空了大片的停车场停的满满的车，好险找不到停车位
来到真冰溜冰场，原来稀稀落落的溜冰场里黑压压的，那个拥挤啊
电影院里观众坐了一大半，以前只有三四排，现在至少有十几排坐了人。
深圳的户籍人口100多万，总人口报纸上说800万，据粮食部门的人说，每天供应的大米已经够1600多万人吃啦
八月汽车销量是80万辆，按最少一车一年一吨油计算，一个月就要多消耗800万吨，
人多，真是多，
从七月开始，各类媒体开始了房价大跌的大合唱，天天唱，从事央视到俺们的深圳商报、深圳晚报，天天房价要跌的文章，有时正版都是，一度唱的俺也有点相信了
不过哦，俺出门一次就明白了，这样年年、月月见涨的人流、车流，说明了一切
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长期必上涨，当然不是永远上涨，涨个15、20年后会稳定下来，因为中国城市化已经完成
长期上涨，当然不是不回调、盘整，再牛的股票也要休息下，
长期上涨，也不是涨到无限高，香港台北东京的房价就是标杆
人生不过百年，必然要死的，难道可以忽视人生过程的精彩？
只不过，现在一线大城市的房价实在太高，高到许多人只能幻想，
如果连幻想也要给打破，也太残酷了
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行长朋友昨天还提到一个观点，就是长期看资产价格一定要涨的，包括房地产和股票等等，这是国家的责任。如果人民币资产价格过低，就会便宜了鬼佬，他们将疯狂收购人民币资产，试想如果工行股票跌倒一块钱，上海房产价格跌倒几千元，很多战略性人民币资产将沦为外国人之手。
这个观点我没想明白，已经涉及到人民币对内价值与对外价值变化的关系了，试想人民币对内贬值（通胀），是否必然导致对外贬值呢？或者美元对内升值（通缩）是否必然导致对外升值呢？朋友们有兴趣可以探讨一下。
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从股市看，泡沫本身不可怕，破了还会诞生新的更大的泡泡，毕竟泡沫化是受到上层喜欢的，看不见的榨取财富的手段，地产类似。
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[引用原文已无法访问]
这个朋友是国有银行下面一级支行的行长，支行规模有一百多亿，也算一方诸侯了，呵呵。
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很多朋友说的很有道理，昨晚我也认真思索了一下。长期看，通胀趋势是显然的，从这三十年的总体物价指数走向可以看得出来，不管是什么原因。不少人因对抗通胀买房也是现实存在的，我周围就有不少这样的想法的朋友。
然而现在的问题是，房地产不仅仅成为抵抗通胀的商品或是生活必需品，由于政府的态度（鼓励发展、降低税费、减低按揭利率）、银行的利益、房地产商的忽悠等因素，加上房地产按揭的高杠杆性，房地产已沦为高度投机的投资品，泡沫已经很严重了，一个简单的对比就是从深圳看，关内房地产均价2004年末5000每平不到，现在却涨到16000左右，五年涨幅达两倍多，而这几年物价水平，我没仔细算过，涨幅估计很难达到两倍多吧，另外从我身边的人看，这几年工薪阶层的收入也没有多少变化。
所以我觉得，如果泡沫过于严重，总有价值回归的那一天，房价一旦回归理性，即使有通胀预期，房价的下跌也将超过因抵抗通胀造成的上涨，而且如果泡沫破灭，人们的预期变了，敢于用房地产保值增值的人就会减少，那时房价将加速回归理性。
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其实感到很奇怪，，，不就是几块砖头搭的东西吗，没有任何附加值和技术含量的水泥砖块盒子却将整个中国绑架了，成了九鼎大地，泱泱神州的经济复苏之所系，五千年的中华文明史里流传的不管是什么，但肯定没有房子。
还有人拿中国房价和其它国家比，中国的房子是人叠人的住，大部分是上不着天，下不着地，跟别人怎么比！！！
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很想笑
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