真的假的？南京银监会说上半年的利率优惠都是违规的......

二套贷款加息10%，南京已经开始调整！

　　
　　记者昨日在南京多家银行调查发现，传闻并非空穴来风，中、农、工、建等国有大银行则已将二套房贷首付已提至四成，二套房贷款利息上浮10%，其他一些股份制银行也渐渐收紧贷款条件，客户能享受的优惠幅度明显减少。
　　据悉，南京各大银行这次调整，是在江苏省银监会严厉监督下，不得已而执行的！国家将对个人房地产贷款进行严格控制，目的是迫使社会资金导入实体经济，以复苏国家经济，实现产业升级！
　　
　　
　　
　　杭州将在9月份开始执行
　　
　　从杭州各大银行个人贷款部门了解，目前杭州各银行还未接到省银监会红头文件，但是很多工作人员表示，杭州二套房贷款紧缩，是必然会执行的，最晚到9月底将开始执行。
　　杭州多家国有银行工作人员对此表示担忧，目前杭州楼市火爆，但购房者7成以上均以投资为主要目的，一旦二贷收紧，将会对楼市产生极大影响！
　　
　　
　　
　　上半年优惠政策一律取消，所有二套贷款都将按照新利率执行
　　
　　江苏银监会工作人员透露：上半年楼市火爆，房价呈几何级数上升，一方面是由于境外热钱进入，另一方面也是由于二套房贷款政策宽松，以至于部分投机者趁机进入房市，哄抬房价，牟取暴利！
　　这违背了国家稳定房价，健康发展房地产市场的初衷，同时房地产泡沫急速膨胀，也影响了实体经济的复苏，进一步影响了老百姓的消费能力，国家收紧执行二套房的款政策，主要是为介质房地产市场恶意炒作，以健康的房地产行业来带动其他行业蓬勃发展！
　　同时，银监会工作人员又表示，上半年各大银行对二套房贷款的优惠政策，均为违规操作，从九月份起，全国所有二套房贷款，包括上半年已经发放的二手房贷款，优惠政策一律取消，都将严格按照新的利率执行！
　　
　　
　　
　　专家语言：银行风险已经降低，无力还贷者将遭严惩
　　
　　对于国家紧缩二贷的政策，很多经济专家认为，该政策其实是中央从去年年中就开始谋划，从去年开始是，全国300多个一、二线城市及沿海地区城市，严格控制住宅用地出让，使得新增居民住宅用地减少，有效减少了房地产企业的银行贷款总额。同时，今年年初宽松二套房贷款政策，使得全国一手存量房大量减少，银行短期贷款大部分均以收回，使各大银行的风险降低！因此，严格执行二套房贷款政策，以具备可行性！
　　 07年底和08年，国家紧缩个人房屋贷款，深圳等地部分炒房者无力偿还贷款，将房产甩给银行，对此，很多专家称：国家将会对此现象出台相关政策，抵押房屋将按照当前市场平均价格、房屋折旧等多方面进行核算，同时，炒房者银行存款将被冻结，并将处于司法监控范围内。
　　 同时，部分知名专家透露，国家将加强对银行个贷部门的监管力度，同时加大惩罚措施，并纳入司法程序！
　　
　　
　　
　　南京投资者：我们都被耍了！
　　
　　新的二套房贷款政策出台后，南京个人房地产投资者反映极为强烈，家住雨花台的李先生无奈的对记者说，他今年5月份一次性吃进4套房子，当时就是觉得银行的二套房贷款利率非常优惠，通过房屋出租的租金可以偿还大部分贷款，但是如果贷款按照新的利率执行后，他每月的月供将提高，根本无力偿还。
　　家住虎踞路的陈女士既愤怒又恐慌，她认为：既然是合同，在合同执行期间，就要按合同内容严格执行，利益就应该是按照签订时的利率执行！和银行的贷款合同签订还没有半年，利率就大幅度提高，这等于在耍投资者！现在，她也面临着经济困扰，6月份投资的两套房子，现在还没涨多少要，现在卖了，总体是亏一点，如果不卖，高额的月供会对自己日常生活产生极大影响！
　　
　　
　　
　　百姓民声：支持国家二贷缩紧政策
　　
　　新政策的出台，得到了广大民众的支持，很多老百姓认为，房子是中国人安身立命之本，靠房子炒作赚钱，是活生生的掠夺，让炒房者得到应有的惩罚，应该！