启动前夜的000419通程控股.

一。通程控股作为一家资产富裕型的公司，让我们先来看看她的资产状况：

公司资产充裕，物业重估价值较大，除电器连锁和超市业务外， 通程的物业多为自有，且取得成本较低。大略估算，这些商业物业重估价值较大， 相当于每股11.43 元。

通程控股物业价值估算
物业性质 物业面积（平米） 单价(万元/平米) 权益价值（亿元）
麓山通程商业广场 70000 1.5 10.5
星沙通程商业广场 40000 0.5 2
金色家族东塘店 15000 1.5 2.25
商业通程奥特莱斯 20000 1 2
通程大酒店（95%权益） 100000 1.5 14.25
同升湖大酒店 50000 0.5 2.5
酒店温泉大酒店 120000 1 12
其他 湘民仓库 4620 0.08
合计 414620 45.58

除了这些资产，大股东还有很多土地储备。

二。这家资产富裕型的公司，为何现在不能并且何时能变成效益型的呢？
在中国，这个问题很好回答：一定是改制以后。哈哈，就是说管理层的持股问题解决了之后。
同时还要有一个重要的外部条件：那就是牛市来了才行。

2007 年8 月28 日，公司大股
东长沙通程实业集团（持有公司43.27%股权）由原国有独资公司正式改
制为国有相对控股公司。改制后长沙通程实业集团的股权结构为：市国
资委持股比例35%、现集团经营层9 名自然人持股比例25%、两家战略
投资者武汉蓝本科技和佛山华创化工各持股比例20%。

改制完成没多久，熊市就来了，好不容易盼到现在，准牛市终于又来了，你说管理层会怎么办？

三。说了这么多，还是来点实在的：大股东马上注入地产。

000419通程控股横盘近4个月，正站在启动的前夜。该值多少钱你自己看吧。