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昆百大A公布了2009年度中期报告。公司营业收入及营业利润分别较上年同期下降13.08%及60.93%,主要原因为:野鸭湖项目受市场影响,销售收入较上年同期减少;北京香山项目进入尾盘清理阶段,本期无销售;江苏百大实业发展有限公司自2009年4月1日起不再纳入合并范围。归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长127.25%,增长的主要原因为管理费用下降以及本期按持股比例分享联营企业经营收益,导致净利润增长。营业费用较上年同期增长5.07%,主要原因为本公司的全资子公司云南云上四季酒店管理有限公司上年同期尚处于开店期,本期正常经营,客房收入增加,相应营业费用增加。报告期公司不进行利润分配,也不实施公积金转增股本。
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是,19日受地产板块影响太大,密切关注房地产消息面。0560,应该是未来牛股。
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明天半年报,后天新盘开始销售,这两天跌得面目全非,最重要的是今天地产板块是否是形成最后探底,看看是否下周能走出连续拉升走势
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毛算一下,野鸭湖独栋别墅售价220-400万元,取中值(220-400)/2=310万元,野鸭湖山阔组团共有103套别墅,假设能够全部销售一空
103 X 310= 31930 万元 =3.193 亿元 目前股本1.344亿股
毛利率15%,则3.1930 X 15%=0.47895 每股增厚 0.36元
毛利率30%,则3.1930 X 15%=0.9579 每股增厚 0.72元
毛利率30%或以上的话,业绩还令人期待,但个人估计到不了,所以按毛利率15%,增厚业绩有限,不过这样的小盘给与一定溢价还是可以的
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野鸭湖别墅价格公布 22日开盘 . 野鸭湖山阔组团共有103套别墅,房源面积从177-541㎡不等,以双拼别墅为主,8月16日召开产品价格会公布了具体价格。野鸭湖独栋别墅售价220-400万元不等,赠送500㎡花园;双拼别墅均价5500元/㎡,联排别墅均价5000元/㎡。
地产中潜力小市值票,目前看,大盘走势不确定因素较多,0560只是时间的问题,还需要耐心等合适介入时机。
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野鸭湖别墅最新动态:
1.野鸭湖16日召开价格发布会.野鸭湖山阔组团价格发布会将于16日(星期天)上午10点在售楼部召开
2.8月8日,位于双龙乡天生坝水库旁的野鸭湖别墅举行了“炎夏喜乐会”活动。项目现场负责人介绍,目前已经有535批业主进行了野鸭湖二期山阔组团的预约登记,项目将于8月16日公布房源价格,8月22日开盘。二期共有百余套房源,含双拼、联排以及独栋别墅三种产品类型,以双拼别墅为主,价格将在79-400万元/套。
3.野鸭湖 昆明经济走廊带上的璀璨明珠。把别墅建在2270 米的山顶,在25000 亩的山林环绕中,兼收180 亩的野鸭湖和数条山涧溪流。我们让别墅“从土地里生长出来”,让别墅长在覆盖率高达70%的森林中。毫无疑问,没有人像野鸭湖这样努力营造院落,用心呵护草木。野鸭湖,真正不可复制的资源别墅。
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明天年报,不知有没有红包拿?
业绩也就那样了,就是不知道全流通1亿多的盘子有没有高配送
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野鸭湖2期103套别墅8月22日开盘
-----焦点昆明房地产网 km.focus.cn 2009年08月06日
外地人,去滇池看昆明;昆明人,来野鸭湖享生活。
野鸭湖2期山阔组团103套双拼和独栋别墅8月22日开盘,面积从177-540平米不等,预计价格5000元-6000元/平米。
2009年1月至7月野鸭湖,1期500套已清盘,二期播摩岭销售率突破90%。
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昆明一周楼市快报(2009年7月27日-2009年8月2日)
总结:本周活跃楼盘不多,周末只有实力大学城公寓开盘,中央金座售楼部开放并公开接受认筹、果林溪谷2期认筹。从区位上分析,呈贡新城大学城核心区的商铺和公寓住宅较受市场热捧。另外,从昆明房产信息网公布的商品房成交数据(每天23:30左右进行整理)上看,本周量价齐降。