也谈房价

中国的房价从07年的高点计算没有下跌百分之七十不可能见底.立贴为证,曾经历过的最大的感慨,我老家的94年房价下跌之前所盖的商品房到98.99年成本价的百份之50多成交很多.有的还卖不到地皮价.不要说利息了.从我的手头办理过户.这就是我一直以来不炒房的经历.也错过了02年以后的房地产牛市.还有一点从身边的人来看,很少有人通过投机房子赚钱,如果有赚也只是价在那里,没有成交.有价无市.或是跟本买完后就不可能再卖出去,没有接手的,可以说比股票还惨.也现在我身边的已经有朋友,自投资建造的整排店面因资金的问题在成本价卖掉,如果算利息的话已经亏本卖房.什么价你知道吗?在中国有名的服装名城市中心区域,才盖好两年的房子,一平米还不到一千七.还带一间20多平米可以当店面或是车库的街道房.朋友不听我的,如果去年年底或是年头出手的话可以卖一平米二千三以上,还很好出手.也这种房子现在的房租不会超过15年就可以回本,如果是去年的房租10年就可回本.为什么不好卖?这种事会越来越多.其实有关房价还是多看看身边的,不要去听什么SB砖家的或是利益者的.说来说去还是靠自己,和股票一样.