【转贴】南京二套房贷款已经全面放开【爆炸吧】

目前南京建行，深发等银行已经确认二套房商业贷款可以享受首付20%，利率下浮30%优惠，正式执行。银行方面需要确认的是前套房贷款还款记录良好，是否还清不在考察范围内。

这一政策还包含个人及夫妻，再次买房都可以享受的优惠利率及首付，至于前次房屋是否还清，归属地是哪里都不是考评的因素。多家银行悄然放开此政策，相信是受央行的许可而采取的行动。也是响应政府全面拉动内需，放宽货币政策的落地。

业内人士对此的看法是会对改善性居住购房者起到促进作用，但是仍然无法做到立刻拉升楼市的回暖。买房人应该根据个人的实际收入及未来的还贷能力作出选择。

附：一万元贷款，10年期，商业贷款的年利率为4.28%，月还款为102.6元；15年期为75.4元，20年为62.1元，25年为54.3元，30年为49.3元。

一万元贷款，10年期，公积金贷款年利率为4.05%，月还款为94元，15年期为74.2元，20年为60.8元，25年为53元，30年为48元。

这个消息爆炸吧！
不知真实与否？对银行和地产有什么影响
http://news.wx.house365.com/html/200812/65976_1.htm
http://nj.house.sina.com.cn/3/2008-12-16/2529.html