现在买房子，给我个参考

最近单位组织限价房和成本价商品房选购

1、价格：限价房是4600/平，成本价商品房6000/平。

2、位置：城东郊大学城。成本价商品房比限价房位置好，生活交通便利。该地区距主城5KM以上，明年年底地铁开通，类似房产价格目前在6500～8000

3、收房：限价房已经多数封顶，09年中。成本价商品房刚才拿到地。

目前，我已持有该地区商品房，6400/平。

初步结论：1、成本价商品房也许无法承受将来房价波动，目前看不到利润空间，而且收房时间太长，变数大。
2、限价房价格足以承受该地区20％的房价跌幅。
3、合适时机（什么时间合适？），将原商品房无利或微亏转手，降低资产重复配置风险。

大家议议可行吗

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